Marijas iela 4

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1896	Sērija/tips: Renovēta ēka
Stāvu skaits: 5	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2025. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000040001001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 4100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 3500 €/m2

Marijas iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Marijas iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Marijas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 83'000 € līdz 152'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 3500 € līdz 4800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Marijas ielā 4 ir ar platību no 21 līdz 30 m² un cenu no 83'000 € līdz 105'500 € (kvadrātmetra cena no 3500 € līdz 4000 €, vidēji 3700 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 31 līdz 42 m² to cena ir no 149'000 € līdz 152'000 € (no 3600 € līdz 4800 € par kvadrātmetru, vidēji 4400 €/m²).

Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vairāk nekā desmit gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.

Kopš 2021. gada Marijas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 26 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3454 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	4. stāvs	157 605 EUR	37 m2	4237 EUR/m2
Augusts	2. stāvs	97 580 EUR	28 m2	3460 EUR/m2
Augusts	4. stāvs	87 780 EUR	23 m2	3800 EUR/m2
Septembris	3. stāvs	72 360 EUR	19 m2	3692 EUR/m2
Septembris	5. stāvs	78 280 EUR	20 m2	3914 EUR/m2
Septembris	5. stāvs	95 380 EUR	25 m2	3815 EUR/m2
Septembris	5. stāvs	149 600 EUR	37 m2	4000 EUR/m2
Septembris	2. stāvs	60 000 EUR	17 m2	3409 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	72 138 EUR	18 m2	3858 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	98 600 EUR	32 m2	3006 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	76 680 EUR	22 m2	3363 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	78 608 EUR	21 m2	3589 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	70 000 EUR	29 m2	2357 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	120 900 EUR	30 m2	4017 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	81 720 EUR	23 m2	3538 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	68 250 EUR	18 m2	3669 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	114 975 EUR	31 m2	3650 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	67 680 EUR	18 m2	3600 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	83 000 EUR	31 m2	2677 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	40 000 EUR	20 m2	2000 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	43 000 EUR	21 m2	2000 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	76 760 EUR	20 m2	3800 EUR/m2
Decembris	3. stāvs	110 000 EUR	30 m2	3560 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	71 250 EUR	19 m2	3750 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	80 665 EUR	22 m2	3650 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	62 220 EUR	18 m2	3400 EUR/m2
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3694 EUR rādīt darījumus
Janvāris	4. stāvs	147 750 EUR	39 m2	3750 EUR/m2
Janvāris	4. stāvs	126 000 EUR	33 m2	3761 EUR/m2
Februāris	2. stāvs	117 080 EUR	32 m2	3570 EUR/m2

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2080€/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Marijas ielā 4 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Violeta".

Īres cenas Marijas ielā 4

Dzīvokļu īres cenas Marijas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par vienistabas dzīvokli, 710 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Marijas ielā 4 ir 25.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 18 līdz 34 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Marijas ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Marijas ielā 4

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 55 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Marijas ielā 4