| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712233001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m2 | |
Andromedas gatve 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Andromedas gatvē 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'500 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Andromedas gatvē 1 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu no 30'500 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 66'500 € (no 850 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 59'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Andromedas gatvē 1. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Andromedas gatvē 1 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 210 €/m2.
| Kopš 2021. gada Andromedas gatvē 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 801 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Andromedas gatvē 1 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Andromedas gatvē 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Andromedas gatvē 1 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Andromedas gatvē 1 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Andromedas gatvē 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Andromedas gatvē 1 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Andromedas gatve 1 foto 2
Andromedas gatve 1 foto 3, © Google
Andromedas gatve 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Andromedas gatve 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Lielvārdes iela 105
104.sērija, 12 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Stirnu iela 13
Jaunais projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Ūnijas iela 93 k-1), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 700 metru attālumā (Induļa iela 4) un "Rīgas Purvciema vidusskola" apmēram 900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Saulītes skoliņa" aptuveni 550 metru attālumā (Pīļu iela 5) un "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Raunas iela 43B).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 1800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Domina Shopping" apmēram 2100 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Beta" apmēram 400 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Fix price" orientējoši 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 72), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B) un "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" orientējoši 130 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C), restorāns "Purch" apmēram 300 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1) un restorāns "sushibars.lv" orientējoši 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Alma", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro", restorāns "Ķirsons Māja" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Stirnu iela 26) un "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 78).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17).