| Lietuviešu projekts, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000710016003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Džohara Dudajeva gatve 5, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDžohara Dudajeva gatvē 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 5 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 32'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m² to cena ir no 49'500 € līdz 82'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 49 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Džohara Dudajeva gatvē 5 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Džohara Dudajeva gatvē 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 5 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 63 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 5 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 5 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 340 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 5 ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 5 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Džohara Dudajeva gatvē 5 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Džohara Dudajeva gatve 5 foto 2, © Google
1 istabas dzīvoklis, 23m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 09-2016.
Remontdarbi tiek veikti, reizi nedēļā tiek izmazgātas kāpņu telpas. Apkopēji un sētnieki ir savā vietā. Katru rītu celiņi tīri, ziemā vienmēr nokaisīti un notīrīti.
Mājas zaļājā pusē tiek staidzināti suņi, pēc kuriem neviens nekad nesavāc, līdz ar to tur uzturēties ar bērniem nav iespējams, lai arī vieta būtu perfekta, ja vien būtu savesta kartībā. Nav bērnu laukuma. Vasarā, diemžēl, bezpajumtnieki siro gar mistkastēm un tusē pa stūriem.
Pastāvīgie mājas iedzīvotāji ir mierīgi un netrokšņo (reizi gadā neskaitās :) )
Ir daži īsās īres termiņa dzīvokļi, kas parasti tiek izīrēti viesstrādniekiem no Lietuvas, Ukrainas, Baltkrievijas (attiecīgi trokšņaināk, piesmēķē kāpņutelpas).
Pietura 2 min no mājām. Tuvu visi iespējamie pārtikas veikali. Netālu Purvciema tirgus.
Nav sabiedriskā transporta, kas kursētu Dienvidu tilta virzienā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 75 €/mēn (3.26 € par m²) apkures sezonā 40 €/mēn (1.74 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas 64. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Ūnijas iela 93), "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā un "Rīgas 74. pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Induļa iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Saulītes skoliņa" aptuveni 700 metru attālumā (Pīļu iela 1) un "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4).
Netālu (Dzelzavas iela 72) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 1700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Green" orientējoši 1900 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" aptuveni 2100 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 230 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Mego" aptuveni 260 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Fix price" orientējoši 290 metru attālumā (Dzelzavas iela 72), "Aleksandrs" aptuveni 300 metru attālumā (Andromedas gatve 5B), "Lats" apmēram 400 metru attālumā (Lielvārdes iela 103A) un "Aibe" aptuveni 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 76).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Alma" orientējoši 190 metru attālumā (Dzelzavas iela 57), restorāns "Purch" aptuveni 200 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1) un restorāns "sushibars.lv" aptuveni 210 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" un restorāns "Ķirsons Māja".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 220 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1) un "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 78).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Unisend, DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 260 metru attālumā (Dzelzavas iela 74). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Džohara Dudajeva gatvei 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 300 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 17).