| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712292001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Džohara Dudajeva gatve 7, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Džohara Dudajeva gatvē 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 7 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 28'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 51'000 € līdz 54'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 48'500 € līdz 83'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Džohara Dudajeva gatve 7.
| Kopš 2022. gada Džohara Dudajeva gatvē 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 7 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 7 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 7 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Džohara Dudajeva gatvē 7 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 100 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 33 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 34 EUR | 61 EUR | 78 EUR |
| Decembris | 47 EUR | 85 EUR | 110 EUR |
| Janvāris | 43 EUR | 77 EUR | 99 EUR |
| Februāris | 34 EUR | 61 EUR | 78 EUR |
| Marts | 31 EUR | 57 EUR | 73 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 33 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Džohara Dudajeva gatvē 7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 2, © Google
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 64m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 11-2021.
Neveic savus pienākumus, ļoti slikta mājaslapa, grāmatvedība neprot lietot datorus. Nekompetenti darbinieki. Izmanto necenzētus vārdus. Neveic ne remontdarbus, ne rūpējas par apkārtni.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 160 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 120 €/mēn (1.88 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā, "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā (Induļa iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 160 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Saulītes skoliņa" orientējoši 750 metru attālumā (Pīļu iela 1) un "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4).