| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712292001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatvē 7 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 7 ir ar platību no 27 līdz 30 m2 un cenu no 28'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 54'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 67 m2 un cenu no 48'500 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Džohara Dudajeva gatve 7.
| Kopš 2021. gada Džohara Dudajeva gatvē 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 410 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 20 500 EUR | 50 m2 | 410 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 62 000 EUR | 67 m2 | 925 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 44 000 EUR | 50 m2 | 880 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 971 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 77 000 EUR | 66 m2 | 1151 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 48 500 EUR | 55 m2 | 882 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 27 000 EUR | 27 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 23 000 EUR | 27 m2 | 852 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 7 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 7 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par trīsistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 310 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 7 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 64m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 11-2021.
Neveic savus pienākumus, ļoti slikta mājaslapa, grāmatvedība neprot lietot datorus. Nekompetenti darbinieki. Izmanto necenzētus vārdus. Neveic ne remontdarbus, ne rūpējas par apkārtni.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 160 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 120 €/mēn (1.88 € par m2) vasarā
Džohara Dudajeva gatve 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Andromedas gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 65
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 63
467.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi