| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712292001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Džohara Dudajeva gatvē 7 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 7 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 28'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 51'000 € līdz 54'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 48'500 € līdz 83'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Džohara Dudajeva gatve 7. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 7 ir palielinājušās par aptuveni 36%, jeb 370 €/m2.
| Kopš 2021. gada Džohara Dudajeva gatvē 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 409 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 928 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 859 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 971 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1101 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 7 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 68 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 7 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 7 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 7 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 7 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Džohara Dudajeva gatvē 7 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 2, © Google
Džohara Dudajeva gatve 7 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 64m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 11-2021.
Neveic savus pienākumus, ļoti slikta mājaslapa, grāmatvedība neprot lietot datorus. Nekompetenti darbinieki. Izmanto necenzētus vārdus. Neveic ne remontdarbus, ne rūpējas par apkārtni.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 160 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 120 €/mēn (1.88 € par m2) vasarā
Džohara Dudajeva gatve 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Andromedas gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 65
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 63
467.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas Purvciema vidusskola" apmēram 700 metru attālumā, "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā un "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 800 metru attālumā (Induļa iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Saulītes skoliņa" orientējoši 750 metru attālumā (Pīļu iela 1) un "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 1600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Green" apmēram 2000 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Lidl" apmēram 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B), "Fix price" aptuveni 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 72), "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 78) un "Beta" orientējoši 550 metru attālumā (Stirnu iela 45A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Aleksandrs" orientējoši 220 metru attālumā (Dzelzavas iela 69A), kafejnīca "Alma" aptuveni 270 metru attālumā (Dzelzavas iela 57) un restorāns "Purch" aptuveni 300 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "sushibars.lv", restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Stirnu iela 26) un "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Unisend, Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 300 metru attālumā (Dzelzavas iela 74). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" apmēram 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 17).