| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1130 €/m2 | |
Džohara Dudajeva gatve 8 foto 1
Pievienot ēkas foto
Džohara Dudajeva gatvē 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 51'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 8 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 51'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 55 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Džohara Dudajeva gatvē 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Džohara Dudajeva gatvē 8 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 8 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 8 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Džohara Dudajeva gatvē 8 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 97 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~55m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 35 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 66 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 93 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 84 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 66 EUR |
| Marts | 54 EUR | 62 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 35 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Džohara Dudajeva gatvē 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Džohara Dudajeva gatve 8 foto 2, © Google
Dzelzavas iela 61
467.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Džohara Dudajeva gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 63
467.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 59
467.sērija, 9 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 76 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā, "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā (Induļa iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 190 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Maxima X" apmēram 250 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Fix price" apmēram 250 metru attālumā (Dzelzavas iela 72), "Lidl" apmēram 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B), "Rimi" apmēram 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 78) un "Rimi" orientējoši 550 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Unisend, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 190 metru attālumā (Dzelzavas iela 74).