| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Džohara Dudajeva gatve 8, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Džohara Dudajeva gatvē 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 51'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 8 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 51'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 55 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Džohara Dudajeva gatvē 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Džohara Dudajeva gatvē 8 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 8 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 8 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Džohara Dudajeva gatvē 8 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 112 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~48m² | Trīsistabu ~55m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 36 EUR | 41 EUR |
| Novembris | 67 EUR | 77 EUR |
| Decembris | 94 EUR | 107 EUR |
| Janvāris | 85 EUR | 97 EUR |
| Februāris | 67 EUR | 77 EUR |
| Marts | 62 EUR | 72 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Džohara Dudajeva gatvē 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Džohara Dudajeva gatve 8 foto 2, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4) un "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Marsa gatve 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 1600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Green" orientējoši 1900 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" aptuveni 2200 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Alma" apmēram 170 metru attālumā (Dzelzavas iela 57), restorāns "sushibars.lv" aptuveni 230 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un restorāns "Purch" orientējoši 240 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" un restorāns "Ķirsons Māja".
Džohara Dudajeva gatvei 8 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" aptuveni 900 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 17).