Anniņmuižas bulvāris 43

Anniņmuižas bulvārī 43 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 81'500 € līdz 370'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 43 ir ar vidējo platību 46 m² un cenu no 84'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m² to cena ir no 81'500 € līdz 160'000 € (no 1400 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 124 m² un cenu no 159'000 € līdz 258'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2500 €, vidēji 1700 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 177 m² to cena ir no 207'000 € līdz 290'000 € (no 1100 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Šie dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 43 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Piecu istabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 43 ir ar vidējo platību 172 m² un cenu no 199'000 € līdz 370'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2600 €, vidēji 1700 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 43 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Pēdējo gadu laikā ēkā Anniņmuižas bulvāris 43 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 43 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 180 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Anniņmuižas bulvārī 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m², dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 43 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.

Īres cenas Anniņmuižas bulvārī 43

Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 43 pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 770 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 92 m²), 980 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 140 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 43 ir 9.40 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Anniņmuižas bulvārī 43

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 190 EUR vasaras mēnešos un 325 EUR mēnešos ar apkuri
• piecistabu dzīvoklim vidēji 300 EUR vasaras mēnešos un 500 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Anniņmuižas bulvāra 43 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Anniņmuižas bulvāra 43 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir SIA "Selectum home". Pirms tam (līdz 31.05.2022) ēku pārvaldīja SIA "RESIDENTIAL SERVICES".

Sabiedriskā transporta pieejamība Anniņmuižas bulvārī 43

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Dammes iela" aptuveni 110 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 41 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 36 "Imanta - Vakarbuļļi", vidējais kursēšanas intervāls - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
• Pietura "Dammes iela" aptuveni 210 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 13 minūtes;