| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 24 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 50.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000930348004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1670 €/m2 | |
Anniņmuižas bulvāris 43 foto 1
Pievienot ēkas foto
Anniņmuižas bulvārī 43 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 84'000 € līdz 295'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 43 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu aptuveni 84'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 to cena ir no 88'000 € līdz 160'000 € (no 1400 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 115 m2 un cenu no 149'000 € līdz 258'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2500 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 176 m2 to cena ir no 207'000 € līdz 295'000 € (no 1100 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 43 ir ar vidējo platību 175 m2 un cenu no 226'500 € līdz 295'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Anniņmuižas bulvāris 43 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 43 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 440 €/m2.
| Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1544 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360 €/m2, dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 43 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 181 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 43 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 43 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 770 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 95 m2), 980 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 140 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 43 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 151 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā īres maksa Anniņmuižas bulvārī 43 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 51 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 43 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.89 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 43 foto 2
Anniņmuižas bulvāris 41
Jaunais projekts, 24 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Dumbrāja iela 29
Jaunais projekts, 13 stāvi, 2022
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 38 k-4
Jaunais projekts, 18 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons
Dammes iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Anniņmuižas bulvāris 38 k-3
Jaunais projekts, 18 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons
Dammes iela 7
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Dammes iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dammes iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" orientējoši 140 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Ostvalda vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Dammes iela 20) un "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Kleistu iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Slokas iela 197), "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Slokas iela 207), "Annele" orientējoši 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78) un "Dardedze" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 209).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 180 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85), "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90) un "Euroaptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85).