Dumbrāja iela 29

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2022	Sērija/tips: Jaunais projekts
Stāvu skaits: 13	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01000930599002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2800 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2
Papildus informācija: Projekts "Vertikāles"

Dumbrāja iela 29 foto 1 Pievienot ēkas foto

Dumbrāja ielā 29 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 147'000 € līdz 272'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 3200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dumbrāja ielā 29 ir ar vidējo platību 59 m² un cenu no 147'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2600 €, vidēji 2600 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 77 m² to cena ir no 179'000 € līdz 249'500 € (no 2400 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 91 m² un cenu aptuveni 272'000 € (kvadrātmetra cena ap 3000 €).

Pēdējo gadu laikā ēkā Dumbrāja iela 29 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dumbrāja ielā 29 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 210 €/m².

Kopš 2021. gada Dumbrāja ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 79 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2254 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 25 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 23 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Dumbrāja ielā 29 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 93 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Dumbrāja ielā 29 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 20%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.

Īres cenas Dumbrāja ielā 29

Dzīvokļu īres cenas Dumbrāja ielā 29 pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dumbrāja ielā 29 ir 12.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā īres maksa Dumbrāja ielā 29 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 25%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.

Komunālie maksājumi Dumbrāja ielā 29

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Dumbrāja ielā 29

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Dammes iela" aptuveni 160 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 36 "Imanta - Vakarbuļļi", vidējais kursēšanas intervāls - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 41 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
• Pietura "Dammes iela" aptuveni 240 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Dumbrāja ielā 29