| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 24 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000930348003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1770 €/m2 | |
Anniņmuižas bulvāris 41 foto 1
Pievienot ēkas foto
Anniņmuižas bulvārī 41 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 77'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 41 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 77'000 € līdz 112'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 90'000 € līdz 170'000 € (no 1500 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 86 m2 un cenu no 120'000 € līdz 225'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2700 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 98 m2 šo dzīvokļu cena ir no 140'000 € līdz 250'000 € (no 1400 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Anniņmuižas bulvāris 41 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 41 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 210 €/m2.
| Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1707 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m2, dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 41 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 112 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 41 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 41 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 740 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 88 m2), 860 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 121 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 41 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 130 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā īres maksa Anniņmuižas bulvārī 41 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 56 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 41 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.98 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 41 foto 2
Anniņmuižas bulvāris 41 foto 3
Anniņmuižas bulvāris 41 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dumbrāja iela 29
Jaunais projekts, 13 stāvi, 2022
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 43
Jaunais projekts, 24 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 38 k-4
Jaunais projekts, 18 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons
Anniņmuižas bulvāris 38 k-3
Jaunais projekts, 18 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons
Dammes iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Anniņmuižas bulvāris 38 k-2
Jaunais projekts, 18 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Dammes iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Dammes iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 200 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas 96. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" apmēram 700 metru attālumā un "Rīgas Ostvalda vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Dammes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Slokas iela 197), "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 207), "Kurzeme" apmēram 550 metru attālumā (Slokas iela 130) un "Dardedze" apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 209).
Tuvākie lielveikali: "Venta" aptuveni 1500 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Damme" apmēram 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Ixo centrs" apmēram 1800 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 180 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Lidl" orientējoši 300 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mego" apmēram 800 metru attālumā (Dammes iela 46) un "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 160 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85), "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Dammes iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, aptuveni 140 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 200 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" apmēram 230 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" apmēram 1100 metru attālumā un "LPG Autogāze" aptuveni 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).