Anniņmuižas bulvāris 41

Jaunais projekts, 24 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 66.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000930348003
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Anniņmuižas bulvāris 41, 2025. gada decembris Pievienot ēkas foto

Anniņmuižas bulvārī 41 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 77'000 € līdz 250'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 41 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 77'000 € līdz 112'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m² šo dzīvokļu cena ir no 90'000 € līdz 136'000 € (no 1800 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 87 m² un cenu no 120'000 € līdz 215'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2300 €, vidēji 1900 €/m²). Šie dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 41 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 99 m² šo dzīvokļu cena ir no 140'000 € līdz 250'000 € (no 1400 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²). Četristabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 41 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Pēdējo gadu laikā ēkā Anniņmuižas bulvāris 41 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 41 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 340 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Anniņmuižas bulvārī 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 41 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 112 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 41 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.

Īres cenas Anniņmuižas bulvārī 41

Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 41 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 740 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 91 m²), 860 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 117 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 41 ir 9.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 126 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā, īres maksa Anniņmuižas bulvārī 41 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.

Komunālie maksājumi Anniņmuižas bulvārī 41

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 115 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR apkures sezonā
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 215 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR apkures sezonā
• četristabu dzīvoklim vidēji 220 EUR vasaras mēnešos un 450 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Anniņmuižas bulvāra 41 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Anniņmuižas bulvārī 41

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Dammes iela" līdz 100 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 41 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 36 "Imanta - Vakarbuļļi", vidējais kursēšanas intervāls - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
• Pietura "Dammes iela" aptuveni 160 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 13 minūtes;