| Jaunais projekts, 24 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2006 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 66.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000930348003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Anniņmuižas bulvāris 41, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Anniņmuižas bulvārī 41 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 77'000 € līdz 250'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 41 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 77'000 € līdz 112'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m² šo dzīvokļu cena ir no 90'000 € līdz 170'000 € (no 1800 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 86 m² un cenu no 120'000 € līdz 225'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2700 €, vidēji 2000 €/m²). Šie dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 41 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 99 m² šo dzīvokļu cena ir no 140'000 € līdz 250'000 € (no 1400 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m²). Četristabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 41 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējo gadu laikā ēkā Anniņmuižas bulvāris 41 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 41 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 380 €/m².
| Kopš 2022. gada Anniņmuižas bulvārī 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 41 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 112 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 41 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 41 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 730 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 88 m²), 860 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 117 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 41 ir 9.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 126 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā, īres maksa Anniņmuižas bulvārī 41 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 66 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 41 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.15 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 41, 2025. gada decembris
Anniņmuižas bulvāris 41, 2025. gada decembris
Anniņmuižas bulvāris 41 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" orientējoši 200 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas 96. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Auru iela 6A), "Rīgas Anniņmuižas Jaunā pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā un "Rīgas Ostvalda vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Dammes iela 20). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Slokas iela 197), "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Slokas iela 207), "Kurzeme" apmēram 550 metru attālumā (Slokas iela 130) un "Dardedze" aptuveni 600 metru attālumā (Slokas iela 209).