| 467.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000820267001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Anniņmuižas bulvāris 80 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoAnniņmuižas bulvārī 80 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 80 ir ar vidējo platību 75 m² un cenu aptuveni 76'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €). Šie dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 80 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 10 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m²), divistabu (vidējā platība 47 m²) un trīsistabu (vidējā platība 66 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no visiem pārdotajiem dzīvokļiem).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Anniņmuižas bulvārī 80 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 80 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 82 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 80 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 80 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 80 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 54 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Imantā, īres maksa Anniņmuižas bulvārī 80 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 80 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" orientējoši 450 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 96. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Auru iela 6A) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Annele" līdz 100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78), "Dzirnaviņas" apmēram 450 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Namiņš" orientējoši 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D) un "Bona Favola" apmēram 600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160).
Netālu (Jūrmalas gatve 78D) atrodas trenažieru zāle "International Gym".
Tuvākie lielveikali: "Venta" apmēram kilometra attālumā (Zolitūdes iela 34), "Ixo centrs" aptuveni 1500 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Damme" apmēram 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 200 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Maxima X" orientējoši 220 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Mego" aptuveni 280 metru attālumā (Jūrmalas gatve 87), "Vesko" orientējoši 290 metru attālumā (Zentenes iela 3A), "Lidl" apmēram 290 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77) un "Ters" aptuveni 400 metru attālumā (Zentenes iela 4B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" līdz 100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82), kafejnīca "Mežmala" orientējoši 100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82) un restorāns "Zelta pakavs" aptuveni 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 80). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mārtiņa beķereja", kafejnīca "Gustavbeķereja", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 200 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85), "Euroaptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85) un "Euroaptieka" apmēram 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 210 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 850 metru attālumā (Slokas iela 146).
Anniņmuižas bulvārim 80 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Euro Gas" apmēram 700 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Metro" apmēram 1400 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146).