| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000820267001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
Anniņmuižas bulvāris 80 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Anniņmuižas bulvārī 80 dzīvokļu cenas ir no 65'000 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 80 ir ar platību 49 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 75 m2 to cena ir aptuveni 76'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 33 līdz 40 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 80 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 796 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1255 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 497 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 80 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 75 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 80 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 80 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 80 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 50 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Imantā īres maksa Anniņmuižas bulvārī 80 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 80 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 82
467.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 56
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 84
467.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 86
467.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 60
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 54
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dubultu iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" orientējoši 450 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Auru iela 6A) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Annele" līdz 100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78), "Dzirnaviņas" orientējoši 450 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Privātā sākumskola “Namiņš”" apmēram 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D) un "Bona Favola" aptuveni 600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160).
Tuvākie lielveikali: "Venta" aptuveni kilometra attālumā (Zolitūdes iela 34), "Ixo centrs" apmēram 1500 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Damme" orientējoši 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 200 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Maxima X" orientējoši 220 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Mego" apmēram 280 metru attālumā (Jūrmalas gatve 87), "Lidl" apmēram 290 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un "Fix price" aptuveni 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" līdz 100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82), kafejnīca "Mežmala" aptuveni 100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82) un restorāns "Zelta pakavs" orientējoši 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 80). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mārtiņa beķereja", kafejnīca "Gustavbeķereja", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 200 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85), "Euroaptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85) un "Euroaptieka" apmēram 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 210 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Euro Gas" apmēram 700 metru attālumā, "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Metro" orientējoši 1400 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146).