| 467.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000822116001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1220 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Anniņmuižas bulvāris 82 foto 1, © Google
Anniņmuižas bulvāris 82 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoAnniņmuižas bulvārī 82 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'500 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 82 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu no 30'500 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² šo dzīvokļu cena ir no 55'500 € līdz 72'500 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m² un cenu no 69'000 € līdz 109'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 77 m² šo dzīvokļu cena ir no 78'000 € līdz 110'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Anniņmuižas bulvārī 82 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 82 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 200 €/m².
| Kopš 2022. gada Anniņmuižas bulvārī 82 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1410 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 82 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 81 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 82 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 82 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 82 ir 6.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Imantā, īres maksa Anniņmuižas bulvārī 82 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Anniņmuižas bulvāra 82 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, kafejnīca "Mežmala", ātrās ēdināšanas vieta "Rolli".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 92 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 82 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.60 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 82 ir daudzstāvu dzīvojamā ēka, kas atrodas Rīgas Imantas mikrorajonā – vienā no zaļākajiem un mierīgākajiem pilsētas rajoniem. Tā piedāvā labiekārtotu vidi, ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam un attīstītu infrastruktūru.
Ēka atrodas zaļā un mierīgā vidē, tieši blakus Anniņmuižas parkam, nodrošinot iedzīvotājiem iespēju baudīt dabu un aktīvu atpūtu brīvā dabā. Apkārtnē ir:
Ēkā pieejami dažādu plānojumu vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi ar balkoniem vai lodžijām.
Anniņmuižas bulvāris 82 ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas dzīvot klusā un zaļā vidē, vienlaikus baudot visas pilsētas ērtības. Pateicoties attīstītajai infrastruktūrai, tuvumā esošajiem veikaliem, skolām un sabiedriskajam transportam, šī dzīvojamā ēka nodrošina visu nepieciešamo komfortablai dzīvei Rīgā.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Anniņmuižas bulvāris 82 foto 2, © Google