| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000820282001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Dubultu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dubultu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dubultu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dubultu ielā 4 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 34'500 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m2 to cena ir no 48'000 € līdz 75'000 € (no 700 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dubultu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1093 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dubultu ielā 4 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Dubultu ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Dubultu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 360 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dubultu ielā 4 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Dubultu ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dubultu ielā 4 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dubultu iela 4 foto 2, © Google
Dubultu iela 4 foto 3, © Google
Anniņmuižas bulvāris 82
467.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dubultu iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Dubultu iela 16
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 88
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetons
Anniņmuižas bulvāris 60
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 80
467.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 84
467.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 86
467.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 450 metru attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 450 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Annele" līdz 100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78), "Dzirnaviņas" orientējoši 350 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Privātā sākumskola “Namiņš”" apmēram 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D) un "Bona Favola" apmēram 500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160).
Tuvākie lielveikali: "Venta" orientējoši 800 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Ixo centrs" orientējoši 1500 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Damme" apmēram 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 140 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Rimi Mini" apmēram 160 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mego" apmēram 170 metru attālumā (Jūrmalas gatve 87), "Lidl" orientējoši 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un "Maxima XX" apmēram 750 metru attālumā (Kurzemes prospekts 141).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" aptuveni 110 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82), kafejnīca "Mežmala" aptuveni 110 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82) un restorāns "Zelta pakavs" aptuveni 280 metru attālumā (Jūrmalas gatve 80). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro", kafejnīca "Mārtiņa beķereja" un kafejnīca "Gustavbeķereja".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 150 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Apotheka" apmēram 170 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, orientējoši 150 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 900 metru attālumā (Ruses iela 9).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Euro Gas" aptuveni 600 metru attālumā, "Circle K" orientējoši 900 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Metro" orientējoši 1200 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146).