| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 114.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000820282001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dubultu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dubultu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoDubultu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'500 € līdz 106'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dubultu ielā 4 ir ar vidējo platību 44 m² un cenu no 34'500 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m² to cena ir no 48'000 € līdz 106'000 € (no 700 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Pēdējā laikā Dubultu ielā 4 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dubultu ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 220 €/m².
| Kopš 2022. gada Dubultu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Dubultu ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Dubultu ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Dubultu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 360 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dubultu ielā 4 ir 6.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Dubultu ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dubultu ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dubultu ielā 4 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dubultu iela 4 foto 2, © Google
Dubultu iela 4 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 450 metru attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96 k-3). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Annele" līdz 100 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78), "Dzirnaviņas" apmēram 350 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Namiņš" apmēram 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D) un "Bona Favola" apmēram 500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160).
Netālu (Jūrmalas gatve 78D) atrodas trenažieru zāle "International Gym".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" aptuveni 110 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82), kafejnīca "Mežmala" aptuveni 110 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82) un restorāns "Zelta pakavs" aptuveni 280 metru attālumā (Jūrmalas gatve 80). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro", krogs "Senču krogs" un kafejnīca "Mārtiņa beķereja".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Apotheka" orientējoši 170 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Euroaptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 150 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85). Tuvākā pasta nodaļa ir Zolitūdes pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 900 metru attālumā (Ruses iela 9).
Dubultu ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Euro Gas" apmēram 600 metru attālumā, "Circle K" apmēram 900 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Metro" orientējoši 1200 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146).