| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000892150002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1730 €/m2 | |
Āraišu iela 38 foto 1
Pievienot ēkas foto
Āraišu ielā 38 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 122'000 € līdz 180'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Āraišu ielā 38 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu no 122'000 € līdz 128'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2700 €, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 91 m2 to cena ir aptuveni 180'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 84 m2) un četristabu (vidējā platība 129 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Āraišu ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1637 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Āraišu ielā 38 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 138 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Āraišu ielā 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Āraišu ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 92 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āraišu ielā 38 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 99 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Āraišu ielā 38 ir 🔻 zemāka par aptuveni 31% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 56 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Āraišu ielā 38 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.98 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 56 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~84m² | Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~89m² | Četristabu ~129m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 20 EUR | 33 EUR | 48 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 38 EUR | 62 EUR | 90 EUR |
| Decembris | 82 EUR | 53 EUR | 87 EUR | 126 EUR |
| Janvāris | 74 EUR | 48 EUR | 79 EUR | 114 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 38 EUR | 62 EUR | 90 EUR |
| Marts | 55 EUR | 35 EUR | 58 EUR | 84 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 20 EUR | 33 EUR | 48 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Āraišu ielā 38, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Āraišu iela 38 foto 2
Āraišu iela 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 38 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 38 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 38 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 36
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2005
Dzelzsbetona konstrukcijas
Struktoru iela 4a
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Struktoru iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Brīvības gatve 236
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 211
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958, 2020
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 11
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Struktoru iela 5
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1911
Brīvības gatve 213
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "Rotaļu nams" līdz 100 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Namiņš" aptuveni 220 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Dudiņdārzs" apmēram 450 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A) un "Mazuļu Knābis" aptuveni 500 metru attālumā (Apes iela 3A).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" apmēram 850 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 170 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Lidl" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Maxima Express" aptuveni 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Biķernieku iela 16A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Biķernieki - Mājas virtuve" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 4), restorāns "Yohji" aptuveni 170 metru attālumā (Brīvības gatve 244) un kafejnīca "Wok Street" orientējoši 220 metru attālumā (Brīvības gatve 205). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Labas pusdienas", kafejnīca "Elda", ātrās ēdināšanas iestāde "Lulu" un ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 280 metru attālumā (Brīvības gatve 230), "Euroaptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Bajāru aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260) un "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Biķernieku iela 12).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 170 metru attālumā (Biķernieku iela 21). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 240 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Virši" orientējoši 290 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 255) un "Pro gāze auto" orientējoši kilometra attālumā (Gustava Zemgala gatve 13).