| Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 61.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 60.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01000892150002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Āraišu iela 38, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoĀraišu ielā 38 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 122'000 € līdz 197'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Āraišu ielā 38 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 122'000 € līdz 128'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2700 €, vidēji 2500 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 88 m² to cena ir no 180'000 € līdz 197'500 € (no 2000 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 84 m²) un četristabu (vidējā platība 129 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Āraišu ielā 38 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Āraišu ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Āraišu ielā 38 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 134 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Āraišu ielā 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Āraišu ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m²), 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 92 m²), 1100 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 112 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āraišu ielā 38 ir 8.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 120 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Āraišu ielā 38 ir 🔻 zemāka par aptuveni 32% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 60 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Āraišu ielā 38 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.05 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 60 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~84m² | Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~89m² | Četristabu ~125m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 22 EUR | 35 EUR | 50 EUR |
| Novembris | 63 EUR | 40 EUR | 66 EUR | 93 EUR |
| Decembris | 88 EUR | 56 EUR | 93 EUR | 131 EUR |
| Janvāris | 79 EUR | 51 EUR | 84 EUR | 118 EUR |
| Februāris | 63 EUR | 40 EUR | 66 EUR | 93 EUR |
| Marts | 59 EUR | 38 EUR | 62 EUR | 87 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 22 EUR | 35 EUR | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Āraišu ielā 38, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Āraišu iela 38, 2025. gada jūnijs
Āraišu iela 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 38 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 38 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 38 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākie bērnudārzi - "Rotaļu nams" līdz 100 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Namiņš" apmēram 220 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Dudiņdārzs" apmēram 450 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A) un "Rotaļdārzs" orientējoši 450 metru attālumā (Raunas iela 27).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" apmēram 850 metru attālumā (Ieriķu iela 3).