| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000892150002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1690 €/m2 | |
Āraišu iela 38 foto 1
Pievienot ēkas foto
Āraišu ielā 38 dzīvokļu cenas ir no 122'000 € līdz 128'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Āraišu ielā 38 ir ar platību no 46 līdz 59 m2 un cenu no 122'000 € līdz 128'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2700 €, vidēji 2500 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Āraišu ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1634 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1637 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2340 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1499 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1771 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Āraišu ielā 38 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 59 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Āraišu ielā 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Āraišu ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āraišu ielā 38 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 59 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Āraišu ielā 38 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 56 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Āraišu ielā 38 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.98 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Āraišu iela 38 foto 2
Āraišu iela 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 38 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 38 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 38 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Āraišu iela 36
Jaunbūve, 4 stāvi, 2005
Dzelzsbetona konstrukcijas
Struktoru iela 4a
103.sērija, 5 stāvi, 1973
Struktoru iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Brīvības gatve 236
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 211
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958, 2020
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 11
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Struktoru iela 5
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1911
Tuvākie bērnudārzi - "Rotaļu nams" līdz 100 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Namiņš" orientējoši 220 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Dudiņdārzs" apmēram 450 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A) un "Mazuļu Knābis" aptuveni 500 metru attālumā (Apes iela 3A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pie lodziņa" līdz 100 metru attālumā (Biķernieku iela 4), restorāns "Yohji" orientējoši 170 metru attālumā (Brīvības gatve 244) un kafejnīca "Wok Street" apmēram 220 metru attālumā (Brīvības gatve 205). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Labas pusdienas", kafejnīca "Elda", ātrās ēdināšanas iestāde "Lulu" un ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 280 metru attālumā (Brīvības gatve 230), "Euroaptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Bajāru aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260) un "Homeopātiskā aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Biķernieku iela 12).