| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170135029 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 820 €/m2 | |
Auru ielā 7b dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Auru ielā 7b ir ar platību 27 m2 un cenu no 32'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 36'500 € līdz 56'000 € (no 750 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (60 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Auru iela 7, Auru iela 7A.
| Kopš 2021. gada Auru ielā 7b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 811 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 944 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 521 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 991 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Auru ielā 7b caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Auru ielā 7b ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Auru ielā 7b pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli, 280 eiro par trīsistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Auru ielā 7b ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Auru ielā 7b ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Auru ielā 7b ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 46
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 40
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Auru iela 7A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 48
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 40F
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Zentenes iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" apmēram 150 metru attālumā (Auru iela 6A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" orientējoši 500 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Ostvalda vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Dammes iela 20) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 220 metru attālumā (Slokas iela 207), "Dardedze" orientējoši 230 metru attālumā (Slokas iela 209), "Laismiņa" orientējoši 300 metru attālumā (Slokas iela 211) un "Annele" aptuveni 500 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78).
Tuvākie lielveikali: "Venta" orientējoši 1400 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Damme" orientējoši 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Ixo centrs" orientējoši 2000 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 230 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Lidl" apmēram 300 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Fix price" apmēram 550 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132A), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B) un "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Dammes iela 46).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Gustavbeķereja" apmēram 240 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), kafejnīca "Mārtiņa beķereja" apmēram 260 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40B) un kafejnīca "Billi" orientējoši 260 metru attālumā (Slokas iela 205B). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Mana pica", ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi star", ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" un kafejnīca "Mežmala".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Dammes iela 46) un "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 250 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 260 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" apmēram 800 metru attālumā un "LPG Autogāze" aptuveni 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).