| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001172031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 820 €/m2 | |
Anniņmuižas bulvāris 48 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Anniņmuižas bulvāris 48 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Anniņmuižas bulvārī 48 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 71'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 48 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 40'000 € līdz 71'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 65'000 € (no 900 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Anniņmuižas bulvārī 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 896 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 998 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 407 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 969 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 976 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Anniņmuižas bulvārī 48 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 65 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 48 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 48 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 48 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 65 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Imantā īres maksa Anniņmuižas bulvārī 48 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 48 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 48 foto 2, © Google
Anniņmuižas bulvāris 48 foto 3, © Google
Anniņmuižas bulvāris 44
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 52
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 46
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 40
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Zentenes iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Anniņmuižas bulvāris 50
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Auru iela 7b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" orientējoši 210 metru attālumā (Auru iela 6A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 400 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Ostvalda vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Dammes iela 20) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 207), "Dardedze" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 209), "Laismiņa" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 211) un "Annele" aptuveni 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78).
Tuvākie lielveikali: "Venta" apmēram 1300 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Damme" orientējoši 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Ixo centrs" apmēram 1900 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" apmēram 190 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Rimi" orientējoši 210 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Fix price" aptuveni 600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132A), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132) un "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mārtiņa beķereja" apmēram 210 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40B), kafejnīca "Gustavbeķereja" apmēram 220 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un kafejnīca "Billi" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 205B). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli", kafejnīca "Mežmala", ātrās ēdināšanas iestāde "Mana pica" un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi star".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90) un "Latvijas aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 230 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 160 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" aptuveni 800 metru attālumā un "LPG Autogāze" aptuveni 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).