| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001172031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Anniņmuižas bulvāris 48 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Anniņmuižas bulvāris 48 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoAnniņmuižas bulvārī 48 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 76'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 48 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 40'000 € līdz 76'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 65'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Anniņmuižas bulvārī 48 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 48 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 240 €/m².
| Kopš 2022. gada Anniņmuižas bulvārī 48 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Anniņmuižas bulvārī 48 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Imantā, dzīvokļu cenas Anniņmuižas bulvārī 48 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Anniņmuižas bulvārī 48 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 430 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Anniņmuižas bulvārī 48 ir 7.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 65 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Imantā, īres maksa Anniņmuižas bulvārī 48 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 295 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Anniņmuižas bulvāra 48 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Anniņmuižas bulvārī 48 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Anniņmuižas bulvāris 48 foto 2, © Google
Anniņmuižas bulvāris 48 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" aptuveni 210 metru attālumā (Auru iela 6A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 400 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Ostvalda vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Dammes iela 20) un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 850 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Slokas iela 207), "Dardedze" orientējoši 350 metru attālumā (Slokas iela 209), "Laismiņa" apmēram 400 metru attālumā (Slokas iela 211) un "Annele" aptuveni 450 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78).
Turpat blakus (Anniņmuižas bulvāris 40A) atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākie lielveikali: "Venta" orientējoši 1300 metru attālumā (Zolitūdes iela 34), "Damme" aptuveni 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Ixo centrs" orientējoši 1900 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Vesko" aptuveni 160 metru attālumā (Zentenes iela 3A), "Ters" apmēram 170 metru attālumā (Zentenes iela 4B), "Viada" apmēram 170 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Lidl" apmēram 190 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77), "Rimi" orientējoši 210 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un "Pārtika" orientējoši 400 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mārtiņa beķereja" orientējoši 210 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40B), kafejnīca "Gustavbeķereja" aptuveni 220 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un kafejnīca "Billi" orientējoši 350 metru attālumā (Slokas iela 205B). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli", kafejnīca "Mežmala", ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Family" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs king".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85), "Apotheka" apmēram 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90) un "Latvijas aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 132).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 230 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Slokas iela 146).
Anniņmuižas bulvārim 48 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 160 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" apmēram 800 metru attālumā un "LPG Autogāze" aptuveni 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).