| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1973 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001170141025 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zentenes iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 2 ir ar vidējo platību 37 m² un cenu aptuveni 39'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² to cena ir no 40'000 € līdz 53'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Zentenes ielā 2 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Zentenes ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Zentenes ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 47 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Zentenes ielā 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 2 ir 7.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Zentenes ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR apkures sezonā.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zentenes ielas 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Zentenes ielas 2 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "ZOLITŪDE".
Piecstāvu ēka Zentenes ielā 2 uzcelta 1973. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4649.0 m², no kuriem 3546.1 m² ir dzīvojamā platība. Zentenes ielā 2 ir reģistrēti 75 dzīvokļi un 29 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zentenes ielā 2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zentenes iela 2 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 96. vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Auru iela 6A), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" apmēram 400 metru attālumā (Dumbrāja iela 27), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" apmēram 800 metru attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 800 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Annele" aptuveni 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78), "Dardedze" aptuveni 400 metru attālumā (Slokas iela 209), "Rīgas 104. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Slokas iela 207) un "Laismiņa" orientējoši 450 metru attālumā (Slokas iela 211).
Netālu (Anniņmuižas bulvāris 40A) atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mārtiņa beķereja" orientējoši 290 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40B), kafejnīca "Gustavbeķereja" apmēram 300 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli" aptuveni 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mežmala", kafejnīca "Billi", ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Family" un restorāns "Zelta pakavs".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85), "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90) un "Euroaptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 220 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Slokas iela 146).
Zentenes ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 190 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Euro Gas" aptuveni 700 metru attālumā un "LPG Autogāze" aptuveni 1600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).