| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001170141001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Zentenes iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zentenes ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 4 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 40'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 to cena ir no 47'000 € līdz 70'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 55 m2 un cenu no 50'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zentenes ielā 4.
| Kopš 2022. gada Zentenes ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 719 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m2, dzīvokļi Zentenes ielā 4 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Zentenes ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 4 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Zentenes ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 25%.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Ters".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zentenes ielā 4 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 103 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 19 EUR | 34 EUR | 39 EUR |
| Novembris | 36 EUR | 64 EUR | 73 EUR |
| Decembris | 50 EUR | 90 EUR | 102 EUR |
| Janvāris | 45 EUR | 81 EUR | 93 EUR |
| Februāris | 36 EUR | 64 EUR | 73 EUR |
| Marts | 34 EUR | 60 EUR | 68 EUR |
| Aprīlis | 19 EUR | 34 EUR | 39 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zentenes ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zentenes iela 4 foto 2, © Google
Zentenes iela 4 foto 3, © Google
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mārtiņa beķereja" orientējoši 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40B), kafejnīca "Gustavbeķereja" orientējoši 350 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A) un kafejnīca "Billi" apmēram 400 metru attālumā (Slokas iela 205B). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli", kafejnīca "Mežmala", ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Family" un ātrās ēdināšanas iestāde "Mana pica".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 290 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Slokas iela 146).
Zentenes ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 260 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Euro Gas" apmēram 650 metru attālumā, "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A) un "Virši" aptuveni 1600 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 162).