| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1918 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 70% (2025. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000600089001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1080 €/m2 | |
Baložu iela 29 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Baložu iela 29 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Baložu ielā 29 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baložu ielā 29 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 30'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Baložu ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 993 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 30 m2 | 993 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1175 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 35 500 EUR | 30 m2 | 1175 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Baložu ielā 29 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 35 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Baložu ielā 29 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 25%.
Ēka Baložu ielā 29, Rīgā, atrodas mierīgā un vienlaikus funkcionāli ērtā vietā Pārdaugavā, netālu no Kalnciema tirdziņa, Stradiņa universitātes, veikaliem un sabiedriskā transporta pieturvietām, kas nodrošina ātru piekļuvi gan pilsētas centram, gan citiem Rīgas rajoniem. Mājas tuvumā atrodas gan tramvaja, gan autobusu līnijas, kas padara šo atrašanās vietu praktisku ikdienas vajadzībām.
Ēka ir pirmskara laika koka māja ar vienkāršu, taču funkcionālu kopējo infrastruktūru. Dzīvokļos šobrīd pārsvarā saglabāta malkas apkure, kas nodrošina zemas apkures izmaksas – ziemas periodā kopējie maksājumi norādīti ap 50–60 eiro mēnesī. Katrai dzīvokļa vienībai ir savs šķūnītis malkas uzglabāšanai, un šāda sistēma ļauj saglabāt neatkarību no centralizētajiem apkures pakalpojumiem. Tiek arī norādīts, ka dzīvokļos pieejams gāzes pieslēgums, un tehniski ir iespējama gāzes apkures sistēmas un iekšējā sanitārā mezgla izbūve.
Ūdensapgāde un kanalizācija dzīvokļos pieejama, taču dažos gadījumos sanitārie mezgli (WC un dušas telpas) ir izvietoti ārpus dzīvokļa – blakus ieejai, bet ir privāti. Tas var būt būtisks faktors, izvērtējot ilgtermiņa ērtības.
Ēkai ir tīrs un uzturēts pagalms, kas norāda uz iemītnieku rūpēm par kopējo vidi. Īpašums atrodas uz zemes, kas ir dzīvokļu īpašnieku īpašumā, tādējādi nodrošinot lielāku kontroli pār kopīpašuma jautājumiem un potenciālajiem nākotnes uzlabojumiem.
Baložu iela 29 ir vienkārša, taču funkcionāla dzīvojamā ēka ar zemu uzturēšanas izmaksu potenciālu un iespējām veikt individuālus uzlabojumus, piemēram, apkures vai sanitārā mezgla sistēmas modernizāciju. Ērta atrašanās vieta Pārdaugavā un zemes īpašuma statuss padara šo ēku par interesantu risinājumu tiem, kas meklē kompakta apjoma īpašumu ar attīstības potenciālu.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Baložu iela 29 foto 2, © Google
Baložu iela 29 foto 3, © Google
Baložu iela 29 foto 4, © Google
Baložu iela 28
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1913
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Baložu iela 33
Jaunbūve, 4 stāvi, 2001
Ķieģeļu mūris
Mārtiņa iela 8
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1905, 2012
Māla ķieģeļi
Āgenskalna iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi
Mārtiņa iela 8a
Renovēta ēka, 8 stāvi, 1905, 2012
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Āgenskalna iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930, 2023
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Āgenskalna iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" līdz 100 metru attālumā (Baložu iela 26), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 400 metru attālumā, "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A) un "Rīgas Doma kora skola" apmēram 500 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 120 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 270 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Putnu dārzs" aptuveni 450 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Studija Bambino" aptuveni 750 metru attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram 800 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" aptuveni 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Damme" aptuveni 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" orientējoši 450 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kairi" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 17A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 18) un kafejnīca "Ciemakukulis" orientējoši 450 metru attālumā (Kuldīgas iela 19). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", restorāns "Zupas stacija", restorāns "Bocca Buona" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns".
Tuvākās aptiekas - "Āgenskalna aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 14) un "Aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Melnsila iela 19A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 600 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 650 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Kandavas iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" orientējoši kilometra attālumā (Ūdens iela 29).