Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1918 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Kokmateriāli | Ēkas fiziskais nolietojums: 70% (2022. gadā) |
Kadastra apzimejums: 01000600089001 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 |
Baložu ielā 29 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baložu ielā 29 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 30'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Kopš 2021. gada Baložu ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
Oktobris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 30 m2 | 1000 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420€/m2, attiecīgi vidējās cenas Baložu ielā 29 caurmērā ir līdzigas.
Ēka Baložu ielā 29, Rīgā, atrodas mierīgā un vienlaikus funkcionāli ērtā vietā Pārdaugavā, netālu no Kalnciema tirdziņa, Stradiņa universitātes, veikaliem un sabiedriskā transporta pieturvietām, kas nodrošina ātru piekļuvi gan pilsētas centram, gan citiem Rīgas rajoniem. Mājas tuvumā atrodas gan tramvaja, gan autobusu līnijas, kas padara šo atrašanās vietu praktisku ikdienas vajadzībām.
Ēka ir pirmskara laika koka māja ar vienkāršu, taču funkcionālu kopējo infrastruktūru. Dzīvokļos šobrīd pārsvarā saglabāta malkas apkure, kas nodrošina zemas apkures izmaksas – ziemas periodā kopējie maksājumi norādīti ap 50–60 eiro mēnesī. Katrai dzīvokļa vienībai ir savs šķūnītis malkas uzglabāšanai, un šāda sistēma ļauj saglabāt neatkarību no centralizētajiem apkures pakalpojumiem. Tiek arī norādīts, ka dzīvokļos pieejams gāzes pieslēgums, un tehniski ir iespējama gāzes apkures sistēmas un iekšējā sanitārā mezgla izbūve.
Ūdensapgāde un kanalizācija dzīvokļos pieejama, taču dažos gadījumos sanitārie mezgli (WC un dušas telpas) ir izvietoti ārpus dzīvokļa – blakus ieejai, bet ir privāti. Tas var būt būtisks faktors, izvērtējot ilgtermiņa ērtības.
Ēkai ir tīrs un uzturēts pagalms, kas norāda uz iemītnieku rūpēm par kopējo vidi. Īpašums atrodas uz zemes, kas ir dzīvokļu īpašnieku īpašumā, tādējādi nodrošinot lielāku kontroli pār kopīpašuma jautājumiem un potenciālajiem nākotnes uzlabojumiem.
Baložu iela 29 ir vienkārša, taču funkcionāla dzīvojamā ēka ar zemu uzturēšanas izmaksu potenciālu un iespējām veikt individuālus uzlabojumus, piemēram, apkures vai sanitārā mezgla sistēmas modernizāciju. Ērta atrašanās vieta Pārdaugavā un zemes īpašuma statuss padara šo ēku par interesantu risinājumu tiem, kas meklē kompakta apjoma īpašumu ar attīstības potenciālu.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Baložu iela 28
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1913
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Baložu iela 33
Jaunbūve, 4 stāvi, 2001
Māla ķieģeļi
Mārtiņa iela 8
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1905, 2012
Māla ķieģeļi
Āgenskalna iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi
Mārtiņa iela 8a
Renovēta ēka, 8 stāvi, 1905, 2012
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Āgenskalna iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930, 2023
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Āgenskalna iela 4
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris