| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1918 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000600089001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Baložu iela 29, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Baložu ielā 29 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baložu ielā 29 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 30'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Baložu ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Baložu ielā 29 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Baložu ielā 29 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Baložu ielā 29 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baložu ielā 29 ir 21.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 21 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā, īres maksa Baložu ielā 29 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 51%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Ēka Baložu ielā 29, Rīgā, atrodas mierīgā un vienlaikus funkcionāli ērtā vietā Pārdaugavā, netālu no Kalnciema tirdziņa, Stradiņa universitātes, veikaliem un sabiedriskā transporta pieturvietām, kas nodrošina ātru piekļuvi gan pilsētas centram, gan citiem Rīgas rajoniem. Mājas tuvumā atrodas gan tramvaja, gan autobusu līnijas, kas padara šo atrašanās vietu praktisku ikdienas vajadzībām.
Ēka ir pirmskara laika koka māja ar vienkāršu, taču funkcionālu kopējo infrastruktūru. Dzīvokļos šobrīd pārsvarā saglabāta malkas apkure, kas nodrošina zemas apkures izmaksas – ziemas periodā kopējie maksājumi norādīti ap 50–60 eiro mēnesī. Katrai dzīvokļa vienībai ir savs šķūnītis malkas uzglabāšanai, un šāda sistēma ļauj saglabāt neatkarību no centralizētajiem apkures pakalpojumiem. Tiek arī norādīts, ka dzīvokļos pieejams gāzes pieslēgums, un tehniski ir iespējama gāzes apkures sistēmas un iekšējā sanitārā mezgla izbūve.
Ūdensapgāde un kanalizācija dzīvokļos pieejama, taču dažos gadījumos sanitārie mezgli (WC un dušas telpas) ir izvietoti ārpus dzīvokļa – blakus ieejai, bet ir privāti. Tas var būt būtisks faktors, izvērtējot ilgtermiņa ērtības.
Ēkai ir tīrs un uzturēts pagalms, kas norāda uz iemītnieku rūpēm par kopējo vidi. Īpašums atrodas uz zemes, kas ir dzīvokļu īpašnieku īpašumā, tādējādi nodrošinot lielāku kontroli pār kopīpašuma jautājumiem un potenciālajiem nākotnes uzlabojumiem.
Baložu iela 29 ir vienkārša, taču funkcionāla dzīvojamā ēka ar zemu uzturēšanas izmaksu potenciālu un iespējām veikt individuālus uzlabojumus, piemēram, apkures vai sanitārā mezgla sistēmas modernizāciju. Ērta atrašanās vieta Pārdaugavā un zemes īpašuma statuss padara šo ēku par interesantu risinājumu tiem, kas meklē kompakta apjoma īpašumu ar attīstības potenciālu.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Baložu iela 29, 2025. gada decembris
Baložu iela 29 foto 3, © Google
Baložu iela 29 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Baložu iela 29 foto 5, © Google
Baložu iela 29 foto 6, © Google
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši 800 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" orientējoši 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" apmēram 1300 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Damme" aptuveni 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).