| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1918 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000600089001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Baložu iela 29, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoBaložu ielā 29 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baložu ielā 29 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 30'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Baložu ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Baložu ielā 29 ir ievērojami lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Baložu ielā 29 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Baložu ielā 29 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baložu ielā 29 ir 15.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 30 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā, īres maksa Baložu ielā 29 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 35%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Ēka Baložu ielā 29, Rīgā, atrodas mierīgā un vienlaikus funkcionāli ērtā vietā Pārdaugavā, netālu no Kalnciema tirdziņa, Stradiņa universitātes, veikaliem un sabiedriskā transporta pieturvietām, kas nodrošina ātru piekļuvi gan pilsētas centram, gan citiem Rīgas rajoniem. Mājas tuvumā atrodas gan tramvaja, gan autobusu līnijas, kas padara šo atrašanās vietu praktisku ikdienas vajadzībām.
Ēka ir pirmskara laika koka māja ar vienkāršu, taču funkcionālu kopējo infrastruktūru. Dzīvokļos šobrīd pārsvarā saglabāta malkas apkure, kas nodrošina zemas apkures izmaksas – ziemas periodā kopējie maksājumi norādīti ap 50–60 eiro mēnesī. Katrai dzīvokļa vienībai ir savs šķūnītis malkas uzglabāšanai, un šāda sistēma ļauj saglabāt neatkarību no centralizētajiem apkures pakalpojumiem. Tiek arī norādīts, ka dzīvokļos pieejams gāzes pieslēgums, un tehniski ir iespējama gāzes apkures sistēmas un iekšējā sanitārā mezgla izbūve.
Ūdensapgāde un kanalizācija dzīvokļos pieejama, taču dažos gadījumos sanitārie mezgli (WC un dušas telpas) ir izvietoti ārpus dzīvokļa – blakus ieejai, bet ir privāti. Tas var būt būtisks faktors, izvērtējot ilgtermiņa ērtības.
Ēkai ir tīrs un uzturēts pagalms, kas norāda uz iemītnieku rūpēm par kopējo vidi. Īpašums atrodas uz zemes, kas ir dzīvokļu īpašnieku īpašumā, tādējādi nodrošinot lielāku kontroli pār kopīpašuma jautājumiem un potenciālajiem nākotnes uzlabojumiem.
Baložu iela 29 ir vienkārša, taču funkcionāla dzīvojamā ēka ar zemu uzturēšanas izmaksu potenciālu un iespējām veikt individuālus uzlabojumus, piemēram, apkures vai sanitārā mezgla sistēmas modernizāciju. Ērta atrašanās vieta Pārdaugavā un zemes īpašuma statuss padara šo ēku par interesantu risinājumu tiem, kas meklē kompakta apjoma īpašumu ar attīstības potenciālu.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Baložu iela 29, 2025. gada decembris
Baložu iela 29 foto 3, © Google
Baložu iela 29 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Baložu iela 29 foto 5, © Google
Baložu iela 29 foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 400 metru attālumā, "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Rīgas Doma kora skola" apmēram 500 metru attālumā (Meža iela 15) un "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 120 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 270 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Putnu dārzs" apmēram 400 metru attālumā (Slokas iela 41A) un "Putnu dārzs" apmēram 450 metru attālumā (Baložu iela 11).
Netālu (Melnsila iela 25) atrodas trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Gandrs kāpšanas tornis", kā arī sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs".
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Ezītis miglā" apmēram 300 metru attālumā (Slokas iela 17), kafejnīca "Kairi" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 17A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 18). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Ciemakukulis", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", restorāns "Zupas stacija" un restorāns "Bocca Buona".
Tuvākās aptiekas - "Āgenskalna aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Baložu iela 28), "Mēness aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Baložu iela 28), "Aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Nometņu iela 9).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 600 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Baložu ielai 29 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 650 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" orientējoši kilometra attālumā (Ūdens iela 29).