| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2001 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000600349001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Baložu iela 33 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Baložu iela 33 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Baložu ielā 33 dzīvokļu cenas ir no 140'000 € līdz 387'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Baložu ielā 33 ir ar vidējo platību 53 m2 un cenu aptuveni 140'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m2 to cena ir aptuveni 180'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 100 m2 un cenu no 230'000 € līdz 245'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2500 €, vidēji 2400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 155 m2 to cena ir aptuveni 387'500 € (~ 2500 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Baložu iela 33.
| Kopš 2021. gada Baložu ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1205 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2150 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2242 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Baložu ielā 33 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 166 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Baložu ielā 33 ir 🔻 zemākas par aptuveni 23%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Baložu ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 870 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 85 m2), 1100 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 98 m2), 1500 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 155 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Baložu ielā 33 ir 10.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 77 līdz 167 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Baložu ielā 33 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Baložu ielā 33 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Baložu iela 33 foto 2, © Google
Baložu iela 33 foto 3, © Google
Āgenskalna iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930, 2023
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Baložu iela 29
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1918
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Āgenskalna iela 14
Renovēta ēka, 2 stāvi
Baložu iela 28
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1913
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Āgenskalna iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Āgenskalna iela 3
Jaunbūve, 4 stāvi
Āgenskalna iela 16
Jaunbūve, 3 stāvi
Āgenskalna iela 7
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" orientējoši 130 metru attālumā (Baložu iela 26), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 300 metru attālumā, "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A) un "Rīgas Doma kora skola" orientējoši 550 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Putnu dārzs" orientējoši 350 metru attālumā (Slokas iela 41A) un "Putnu dārzs" aptuveni 500 metru attālumā (Baložu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni 850 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" apmēram 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši 1400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Damme" apmēram 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" apmēram 450 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Lidl" aptuveni 600 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ciemakukulis" aptuveni 400 metru attālumā (Kuldīgas iela 19), kafejnīca "Kairi" aptuveni 400 metru attālumā (Kalnciema iela 17A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 450 metru attālumā (Melnsila iela 23). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", restorāns "Zupas stacija" un kafejnīca "Gurķītis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Baložu iela 28), "Āgenskalna aptieka" līdz 100 metru attālumā (Baložu iela 28), "Aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Slokas iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 650 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" aptuveni 650 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Kool" apmēram kilometra attālumā (Ūdens iela 29).