| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1963 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 153.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000520022004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 840 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Bauskas iela 73 k-2, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Bauskas ielā 73 k-2 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu aptuveni 43'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m² to cena ir aptuveni 70'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Bauskas ielā 73 k-2 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Bauskas iela 73, Bauskas iela 73 k-1.
| Kopš 2022. gada Bauskas ielā 73 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Bauskas ielā 73 k-2 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Bauskas ielā 73 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 35%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Bauskas ielā 73 k-2 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bauskas ielā 73 k-2 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 33 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā, īres maksa Bauskas ielā 73 k-2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Bauskas ielas 73 k-2 darījumu atskaitē.
Bauskas ielas 73 k-2 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA "Selectum home". Agrāk (līdz 28.01.2025) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Bauskas ielā 73 k-2 uzcelta 1963. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2965.3 m², no kuriem 2213.6 m² ir dzīvojamā platība. Bauskas ielā 73 k-2 ir reģistrēti 56 dzīvokļi un 11 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Bauskas ielā 73 k-2 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 155 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~53m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 42 EUR | 55 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 79 EUR | 102 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 111 EUR | 143 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 100 EUR | 130 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 79 EUR | 102 EUR |
| Marts | 54 EUR | 74 EUR | 95 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 42 EUR | 55 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Bauskas ielā 73 k-2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Bauskas iela 73 k-2 foto 2, © Google
Bauskas iela 73 k-2 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Jauno tehniķu centrs" apmēram 180 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Boarding school" aptuveni 600 metru attālumā (Graudu iela 21) un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Kastanītis" apmēram 450 metru attālumā (Stērstu iela 19), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 750 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Dzērvenīte" apmēram kilometra attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab" apmēram 120 metru attālumā (Bauskas iela 77), restorāns "Habibty" aptuveni 140 metru attālumā (Bauskas iela 79) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 550 metru attālumā (Mūkusalas iela 95). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī krogs "Ilkrogs", restorāns "Russkij kučer" traktieris", restorāns "Zaļajs Darzs" un restorāns "Motopica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Euroaptieka" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73) un "Mēness aptieka" apmēram 1200 metru attālumā (Lucavsalas iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 300 metru attālumā (Graudu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Dižozolu iela 23).
Bauskas ielai 73 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Mūkusalas iela 78), "Pro gāze" orientējoši 750 metru attālumā (Mūkusalas iela 75A), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Mūkusalas iela 75) un "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" orientējoši 160 metru attālumā (Bauskas iela 86), "ChargePoint" orientējoši 350 metru attālumā (Kartupeļu iela 43A) un "ChargePoint" orientējoši 350 metru attālumā (Kartupeļu iela 43A).