Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 103.sērija |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000730584001 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 |
Ziepju ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 38'500 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ziepju ielā 9 ir ar platību 34 m2 un cenu no 38'500 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 54 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 84'000 € (no 850 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 68 m2 un cenu no 50'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ziepju iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Kopš 2021. gada Ziepju ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1019 EUR rādīt darījumus | ||||
Maijs | 4. stāvs | 55 000 EUR | 54 m2 | 1019 EUR/m2 |
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus | ||||
Aprīlis | 4. stāvs | 19 535 EUR | 54 m2 | 362 EUR/m2 |
Augusts | 3. stāvs | 51 000 EUR | 54 m2 | 944 EUR/m2 |
Septembris | 5. stāvs | 50 741 EUR | 46 m2 | 1103 EUR/m2 |
Novembris | 4. stāvs | 30 000 EUR | 54 m2 | 556 EUR/m2 |
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 648 EUR rādīt darījumus | ||||
Marts | 5. stāvs | 33 448 EUR | 54 m2 | 619 EUR/m2 |
Aprīlis | 2. stāvs | 35 000 EUR | 45 m2 | 769 EUR/m2 |
Jūlijs | 3. stāvs | 39 000 EUR | 66 m2 | 588 EUR/m2 |
Augusts | 3. stāvs | 27 000 EUR | 66 m2 | 407 EUR/m2 |
Novembris | 5. stāvs | 47 400 EUR | 55 m2 | 859 EUR/m2 |
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1053 EUR rādīt darījumus | ||||
Janvāris | 3. stāvs | 39 000 EUR | 33 m2 | 1161 EUR/m2 |
Februāris | 2. stāvs | 43 000 EUR | 45 m2 | 945 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ziepju ielā 9 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ziepju ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ziepju ielā 9 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 54 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ziepju ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ziepju iela 9, Rīgā, atrodas mierīgajā un zaļajā Ziepniekkalna apkaimē, netālu no CSDD un ar izcilu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Ēka ir daudzdzīvokļu nams, kas celts populārajā 103. sērijas projektā, un tā iemītnieki bauda pārdomātu un praktisku plānojumu ar izolētām istabām, plašām lodžijām un logiem uz abām mājas pusēm, kas nodrošina dzīvokļos daudz dabiskā apgaismojuma un labu gaisa apmaiņu.
Mājai ir sakopta un slēdzama kāpņu telpa ar metāla durvīm un koda atslēgu, kas nodrošina drošību un kārtību.. Pie ēkas ir plašs, caurbraukšanai slēgts iekšpagalms ar apzaļumotu vidi un brīvi pieejamu bezmaksas autostāvvietu gan iedzīvotājiem, gan viņu viesiem. Daudziem dzīvokļiem ir arī pieejams slēdzams pagrabs ar individuālu atslēgu.
Zeme zem mājas ir privatizēta, kas sniedz papildu drošību īpašniekiem, un īpašumi reģistrēti Zemesgrāmatā. Māju apsaimnieko “Rīgas Namu pārvaldnieks”, un vairāki iedzīvotāji norādījuši uz zemu komunālo maksājumu līmeni – vasarā ap 60–100 eiro, ziemā aptuveni 180–220 eiro atkarībā no dzīvokļa platības un apkures intensitātes.
Dzīvokļos veikti dažāda apjoma remontdarbi – bieži minēta logu nomaiņa pret kvalitatīviem pakešu logiem, jaunas metāla ārdurvis, santehnikas sistēmu atjaunošana, jauni radiatori un sakopti interjeri. Tāpat vairāki pārdevēji izceļ to, ka visas istabas ir izolētas un nav caurstaigājamas, kas nodrošina privātumu un ērtu sadzīvi arī ģimenēm.
Apkaimē pieejama plaša infrastruktūra: netālu atrodas pārtikas veikali (piemēram, Rimi, Mego), celtniecības preču veikali, izglītības iestādes (skolas un bērnudārzi), kā arī sporta klubi un medicīnas centri. Ļoti ērta ir arī sabiedriskā transporta satiksme – tuvumā atrodas 10. tramvaja pietura, vairākas autobusu un trolejbusu pieturas, kas ļauj ātri nokļūt Rīgas centrā (aptuveni 10–15 minūtes).
Ziepju iela 9 piedāvā praktisku un ērtu dzīves vidi ar pārdomātu plānojumu, stabilu apsaimniekošanu un teicamu infrastruktūru. Tā ir piemērota izvēle gan ģimenēm, gan tiem, kas meklē mierīgu, sakārtotu vidi ar ātru piekļuvi pilsētas centram.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Ziepju iela 5 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Putnu iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Bauskas iela 67
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Ziepju iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1964, 2021
Silikātķieģeļi
Ziepju iela 3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1938
Kokmateriāli
Bauskas iela 63 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1982
Bauskas iela 73
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi