viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Ziepju iela

Ziepju iela 9

Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976Sērija/tips: 103.sērija
Stāvu skaits: 5Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļiĒkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F?
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.2 kWh/m2?
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.4 kWh/m2?
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%?
Kadastra apzimejums: 01000730584001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2
Ziepju iela 9 foto 1, © Google Ziepju iela 9 foto 1, © Google Ziepju iela 9 foto 2, © Google Ziepju iela 9 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Ziepju ielā 9

Ziepju ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 38'500 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ziepju ielā 9 ir ar platību 34 m2 un cenu no 38'500 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 54 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 84'000 € (no 850 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 68 m2 un cenu no 50'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ziepju iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Ziepju ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1019 EUR rādīt darījumus
Maijs 4. stāvs 55 000 EUR 54 m2 1019 EUR/m2
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus
Aprīlis 4. stāvs 19 535 EUR 54 m2 362 EUR/m2
Augusts 3. stāvs 51 000 EUR 54 m2 944 EUR/m2
Septembris 5. stāvs 50 741 EUR 46 m2 1103 EUR/m2
Novembris 4. stāvs 30 000 EUR 54 m2 556 EUR/m2
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 648 EUR rādīt darījumus
Marts 5. stāvs 33 448 EUR 54 m2 619 EUR/m2
Aprīlis 2. stāvs 35 000 EUR 45 m2 769 EUR/m2
Jūlijs 3. stāvs 39 000 EUR 66 m2 588 EUR/m2
Augusts 3. stāvs 27 000 EUR 66 m2 407 EUR/m2
Novembris 5. stāvs 47 400 EUR 55 m2 859 EUR/m2
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1053 EUR rādīt darījumus
Janvāris 3. stāvs 39 000 EUR 33 m2 1161 EUR/m2
Februāris 2. stāvs 43 000 EUR 45 m2 945 EUR/m2

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ziepju ielā 9 ir nedaudz lētāki.

Īres cenas Ziepju ielā 9

Dzīvokļu īres cenas Ziepju ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ziepju ielā 9 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 54 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ziepju ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.

Komunālie maksājumi Ziepju ielā 9

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • vienistabas dzīvoklim vidēji 160 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Ziepju iela 9

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Ziepju iela 9, Rīgā, atrodas mierīgajā un zaļajā Ziepniekkalna apkaimē, netālu no CSDD un ar izcilu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Ēka ir daudzdzīvokļu nams, kas celts populārajā 103. sērijas projektā, un tā iemītnieki bauda pārdomātu un praktisku plānojumu ar izolētām istabām, plašām lodžijām un logiem uz abām mājas pusēm, kas nodrošina dzīvokļos daudz dabiskā apgaismojuma un labu gaisa apmaiņu.

Mājai ir sakopta un slēdzama kāpņu telpa ar metāla durvīm un koda atslēgu, kas nodrošina drošību un kārtību.. Pie ēkas ir plašs, caurbraukšanai slēgts iekšpagalms ar apzaļumotu vidi un brīvi pieejamu bezmaksas autostāvvietu gan iedzīvotājiem, gan viņu viesiem. Daudziem dzīvokļiem ir arī pieejams slēdzams pagrabs ar individuālu atslēgu.

Zeme zem mājas ir privatizēta, kas sniedz papildu drošību īpašniekiem, un īpašumi reģistrēti Zemesgrāmatā. Māju apsaimnieko “Rīgas Namu pārvaldnieks”, un vairāki iedzīvotāji norādījuši uz zemu komunālo maksājumu līmeni – vasarā ap 60–100 eiro, ziemā aptuveni 180–220 eiro atkarībā no dzīvokļa platības un apkures intensitātes.

Dzīvokļos veikti dažāda apjoma remontdarbi – bieži minēta logu nomaiņa pret kvalitatīviem pakešu logiem, jaunas metāla ārdurvis, santehnikas sistēmu atjaunošana, jauni radiatori un sakopti interjeri. Tāpat vairāki pārdevēji izceļ to, ka visas istabas ir izolētas un nav caurstaigājamas, kas nodrošina privātumu un ērtu sadzīvi arī ģimenēm.

Apkaimē pieejama plaša infrastruktūra: netālu atrodas pārtikas veikali (piemēram, Rimi, Mego), celtniecības preču veikali, izglītības iestādes (skolas un bērnudārzi), kā arī sporta klubi un medicīnas centri. Ļoti ērta ir arī sabiedriskā transporta satiksme – tuvumā atrodas 10. tramvaja pietura, vairākas autobusu un trolejbusu pieturas, kas ļauj ātri nokļūt Rīgas centrā (aptuveni 10–15 minūtes).

Ziepju iela 9 piedāvā praktisku un ērtu dzīves vidi ar pārdomātu plānojumu, stabilu apsaimniekošanu un teicamu infrastruktūru. Tā ir piemērota izvēle gan ģimenēm, gan tiem, kas meklē mierīgu, sakārtotu vidi ar ātru piekļuvi pilsētas centram.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Ziepju iela 9 foto 2, © Google Ziepju iela 9 foto 2, © Google
Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ziepju ielā 9

Tuvākās mājas

Ziepju iela 5 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Putnu iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Bauskas iela 67
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Ziepju iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1964, 2021
Silikātķieģeļi
Ziepju iela 3
Hruščova projekts, 2 stāvi, 1938
Kokmateriāli
Bauskas iela 63 k-1
103.sērija, 5 stāvi, 1982
 
Bauskas iela 73
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi