| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 162.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000732034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 740 €/m2 | |
Putnu iela 8 k-1 foto 1, © Google
Putnu iela 8 k-1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Putnu ielā 8 k-1 dzīvokļu cenas ir no 48'500 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Putnu ielā 8 k-1 ir ar platību 48 m2 un cenu no 48'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Putnu iela 8, Putnu iela 8 k-2.
| Kopš 2021. gada Putnu ielā 8 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 751 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 39 000 EUR | 47 m2 | 814 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 46 000 EUR | 47 m2 | 960 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 20 000 EUR | 41 m2 | 478 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 719 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 719 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Putnu ielā 8 k-1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Putnu ielā 8 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Putnu ielā 8 k-1 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Putnu ielā 8 k-1 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 50 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Putnu ielā 8 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Putnu ielā 8 k-1 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Putnu iela 8 k-1 foto 2, © Google
Putnu iela 8
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Putnu iela 27
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1962
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ziepju iela 9
103.sērija, 5 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Graudu iela 4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Ziepju iela 5 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Putnu iela 31
Jaunbūve, 6 stāvi, 2015
Dzelzsbetona paneļi
Putnu iela 12
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Jauno tehniķu centrs" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā un "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 141. pirmsskolas izglītības iestāde "Kastanītis" aptuveni 500 metru attālumā (Stērstu iela 19), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 700 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā un "Dzērvenīte" apmēram kilometra attālumā (Bērzupes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 1200 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" orientējoši 1500 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 140 metru attālumā (Graudu iela 10), "Promo Cash & Carry" apmēram 600 metru attālumā (Mūkusalas iela 95), "Rimi Mini" orientējoši 700 metru attālumā (Bauskas iela 120A), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Maxima XX" aptuveni kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab" orientējoši 240 metru attālumā (Bauskas iela 77), restorāns "Habibty" apmēram 250 metru attālumā (Bauskas iela 79) un restorāns "Russkij kučer" traktieris" orientējoši 650 metru attālumā (Saulkalnes iela 16). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Zaļajs Darzs", restorāns "Marijas virtuve" un restorāns "Motopica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Euroaptieka" apmēram kilometra attālumā (Mūkusalas iela 73) un "Apotheka" apmēram 1100 metru attālumā (Valdeķu iela 39).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 160 metru attālumā (Graudu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Mūkusalas iela 78), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā, "Virši" aptuveni 850 metru attālumā un "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Valdeķu iela 34).