| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2022" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 75.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001270052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1320 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Berģu iela 3, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Berģu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Berģu ielā 3 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 35'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir aptuveni 79'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu aptuveni 72'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Dzīvokļi ēkā Berģu iela 3 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Berģu iela 3 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Berģu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m2, dzīvokļi Berģu ielā 3 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 64 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Berģos, dzīvokļu cenas Berģu ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Berģos.
Dzīvokļu īres cenas Berģu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Berģu ielā 3 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 58 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Berģu ielā 3 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.01 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Berģu iela 3, 2025. gada augusts
Berģu iela 3 foto 3, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Knābis" aptuveni 1300 metru attālumā (Akmeņu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Sky" apmēram 900 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Priedes krogs" orientējoši 550 metru attālumā (Bonaventuras iela 10), kafejnīca "Citi" orientējoši 600 metru attālumā (Berģu iela 66) un kafejnīca "Rāmkalni" apmēram 750 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pūnīte" un kafejnīca "Cup&Cino".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 850 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 650 metru attālumā.
Berģu ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā, "Kool" apmēram 650 metru attālumā, "Virši Berģi" apmēram 900 metru attālumā (Brīvības gatve 481) un "LPG" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 438E).