Berģu iela 3

Renovēta ēka, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975
Renovēta/siltināta "ALTUM 2022" programmas ietvaros
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 75.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01001270052001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1350 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Berģu iela 3, 2025. gada augusts Pievienot ēkas foto

Berģu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Berģu ielā 3 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 35'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir aptuveni 79'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Berģu ielā 3 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m² un cenu aptuveni 72'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).

Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Berģu ielā 3 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Berģu iela 3 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.

Kopš 2022. gada Berģu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140 €/m², dzīvokļi Berģu ielā 3 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 65 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Berģos, dzīvokļu cenas Berģu ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Berģos.

Īres cenas Berģu ielā 3

Dzīvokļu īres cenas Berģu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Berģu ielā 3 ir 6.10 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Berģu ielā 3

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Berģu ielā 3

Berģu ielas 3 tuvākajās sabiedriskā tranporta pieturās pietur tikai daži maršruti, un tos var arī nākties kādu brīdi pagaidīt, tāpēc sabiedriskā tranporta pieejamība vērtējama kā vidēja. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Rožu iela" līdz 100 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 28 "Jugla - Langstiņi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;