| 103.sērija, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1975 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2004 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 147.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 164.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001272062001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Berģu iela 8, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Berģu ielā 8 ir ar vidējo platību 54 m² un cenu no 46'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 68 m² to cena ir no 79'000 € līdz 90'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Berģu ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m², attiecīgi vidējās cenas Berģu ielā 8 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Berģu ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Berģu ielā 8 ir 5.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 61 līdz 73 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Berģos, īres maksa Berģu ielā 8 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Berģos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Berģu ielas 8 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Berģu ielas 8 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA Pilsētas mājas. Agrāk (līdz 31.12.2025) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Berģu ielā 8 uzcelta 1975. gadā, savukārt 2004. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3287.1 m², no kuriem 2396.3 m² ir dzīvojamā platība. Berģu ielā 8 ir reģistrēti 44 dzīvokļi un 26 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 165 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Berģu ielā 8 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 165 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~53m² | Trīsistabu ~67m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 37 EUR | 58 EUR | 73 EUR |
| Novembris | 70 EUR | 109 EUR | 138 EUR |
| Decembris | 98 EUR | 152 EUR | 193 EUR |
| Janvāris | 88 EUR | 138 EUR | 174 EUR |
| Februāris | 70 EUR | 109 EUR | 138 EUR |
| Marts | 65 EUR | 102 EUR | 128 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR | 58 EUR | 73 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Berģu ielā 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Berģu iela 8, 2025. gada augusts
Berģu iela 8, 2025. gada augusts
Berģu iela 8 foto 4, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Knābis" apmēram 1300 metru attālumā (Akmeņu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Priedes krogs" apmēram 450 metru attālumā (Bonaventuras iela 10), kafejnīca "Citi" apmēram 600 metru attālumā (Berģu iela 66) un kafejnīca "Pūnīte" orientējoši 700 metru attālumā (Bonaventuras iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Rāmkalni" un kafejnīca "Cup&Cino".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni kilometra attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas SmartPosti pakomāts.
Berģu ielai 8 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 350 metru attālumā, "Kool" apmēram 750 metru attālumā, "LPG" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 438E) un "Virši Berģi" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 481).