| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01001270054001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 770 €/m2 | |
Berģu iela 9 foto 1
Pievienot ēkas foto
Berģu ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 62'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Berģu ielā 9 ir ar vidējo platību 26 m2 un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 33'500 € līdz 62'500 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu aptuveni 60'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 72 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Berģu iela 9.
| Kopš 2022. gada Berģu ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 618 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Berģu ielā 9 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 77 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Berģos, dzīvokļu cenas Berģu ielā 9 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Berģos.
Dzīvokļu īres cenas Berģu ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 340 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Berģu ielā 9 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 65 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Berģos īres maksa Berģu ielā 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 28% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Berģos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Berģu ielā 9 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Berģu iela 9 foto 2, © Google
Berģu iela 3
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris
Rožu iela 21
Specprojekts, 4 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Berģu iela 8
103.sērija, 4 stāvi, 1975
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jumiķu iela 6
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1968
Silikātķieģeļi
Berģu iela 1
Saulcerītes iela 28
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Berģu iela 13
Specprojekts, 3 stāvi
Berģu iela 4
Tuvākie bērnudārzi - "Knābis" apmēram 1300 metru attālumā (Akmeņu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Sky" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Priedes krogs" apmēram 500 metru attālumā (Bonaventuras iela 10), kafejnīca "Citi" aptuveni 550 metru attālumā (Berģu iela 66) un kafejnīca "Pūnīte" orientējoši 700 metru attālumā (Bonaventuras iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Rāmkalni" un kafejnīca "Cup&Cino".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" orientējoši kilometra attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 700 metru attālumā.
Berģu ielai 9 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 400 metru attālumā, "Kool" orientējoši 700 metru attālumā, "Virši Berģi" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 481) un "LPG" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 438E).