Biķernieku iela 16a

Biķernieku ielā 16a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 83'000 € līdz 190'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 16a ir ar vidējo platību 38 m² un cenu aptuveni 83'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir no 116'000 € līdz 145'000 € (no 2100 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m² un cenu no 165'000 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2700 €, vidēji 2600 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m² to cena ir aptuveni 182'000 € (~ 2400 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Biķernieku ielā 16a ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Pēdējā laikā Biķernieku ielā 16a fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Biķernieku iela 16. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Biķernieku ielā 16a ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 240 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Biķernieku ielā 16a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Biķernieku ielā 16a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 64 gadi.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 94 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Biķernieku ielā 16a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.

Īres cenas Biķernieku ielā 16a

Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 16a pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 640 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²), 710 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 16a ir 11.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 74 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Biķernieku ielā 16a ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Biķernieku ielā 16a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR mēnešos ar apkuri
• divistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Biķernieku ielas 16a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Biķernieku ielas 16a mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Civinity Mājas".

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, bankomāts, bankomāts.

Sabiedriskā transporta pieejamība Biķernieku ielā 16a

Biķernieku ielas 16a tuvākajās sabiedriskā tranporta pieturās pietur tikai daži maršruti, taču tie kursē pietiekami regulāri. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Tālivalža iela" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;