| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 124.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000892024001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
Biķernieku iela 77 foto 1
Pievienot ēkas foto
Biķernieku ielā 77 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'000 € līdz 68'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Biķernieku ielā 77 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 36'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 68'500 € (no 1100 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 56 m2) un četristabu (vidējā platība 70 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Biķernieku ielā 77 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 953 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Biķernieku ielā 77 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 75 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Biķernieku ielā 77 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 77 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 350 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 77 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 65 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Biķernieku ielā 77 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Biķernieku ielā 77 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Biķernieku iela 77 foto 2, © Google
Biķernieku iela 77 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 77 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 75
Specprojekts, 6 stāvi, 1994
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 58 k-3
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Laimdotas iela 57
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 79
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2021
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona konstrukcijas
Raunas iela 43
Hruščova projekts, 4 stāvi, 2022
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 58
Hruščova projekts, 3 stāvi
Biķernieku iela 73
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1937
Kokmateriāli
Biķernieku iela 81
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 300 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 700 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Aizkraukles iela 14). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Montessori bērnudārzs Kates skola" orientējoši 450 metru attālumā (Raunas iela 44), "Teiksma" orientējoši 500 metru attālumā (Stūrīša iela 16A) un "Saulītes skoliņa" apmēram 500 metru attālumā (Pīļu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" aptuveni 400 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Beta" aptuveni 750 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Vaidavas iela 9B) un "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Stirnu iela 31).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi" aptuveni 280 metru attālumā (Biķernieku iela 63), ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics" orientējoši 350 metru attālumā (Biķernieku iela 57) un kafejnīca "Mīļā" aptuveni 400 metru attālumā (Ieriķu iela 41B). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Ghetto Pietura", kafejnīca "Mājas kūku darbnīca", kafejnīca "Strelīcija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Biķernieku iela 67), "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Raunas iela 37), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1) un "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Biķernieku iela 12).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Unisend, apmēram 400 metru attālumā (Ieriķu iela 41B). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).