| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2022 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000892055001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Raunas iela 43 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 43 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Raunas ielā 43 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'500 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raunas ielā 43 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 32'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 42 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2021. gada Raunas ielā 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 576 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 43 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Raunas ielā 43 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bērnudārzs "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde".
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 43 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 43 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Raunas ielā 43 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Raunas ielā 43 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Raunas iela 43 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 43 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 43 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 58 k-3
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 45 k-2
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 41
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2014
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Gāzbetona bloki
Biķernieku iela 77
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 45 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963, 2012
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Raunas iela 58
Hruščova projekts, 3 stāvi
Laimdotas iela 61
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Laimdotas iela 57
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 300 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" aptuveni 900 metru attālumā (Vaidavas iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Saulītes skoliņa" aptuveni 400 metru attālumā, "Montessori bērnudārzs Kates skola" aptuveni 450 metru attālumā (Raunas iela 44) un "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" orientējoši 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Akropole Alfa" orientējoši 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" orientējoši 350 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Beta" aptuveni 600 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Lidl" apmēram 850 metru attālumā (Stirnu iela 31) un "Rimi Mini" apmēram 850 metru attālumā (Vaidavas iela 9B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mīļā" orientējoši 350 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi" aptuveni 350 metru attālumā (Biķernieku iela 63) un ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics" aptuveni 450 metru attālumā (Biķernieku iela 57). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Ghetto Pietura", kafejnīca "Strelīcija", kafejnīca "Mājas kūku darbnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Biķernieku iela 67), "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Raunas iela 37), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1) un "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Pro gāze auto" aptuveni 1200 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13).