| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1901 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210093001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Blaumaņa iela 11/13 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 11/13 dzīvokļu cenas ir no 68'000 € līdz 305'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir ar platību no 48 līdz 66 m2 un cenu no 68'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 78 līdz 108 m2 šo dzīvokļu cena ir no 128'500 € līdz 247'000 € (no 1600 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 159 m2 un cenu aptuveni 192'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 128 līdz 145 m2 šo dzīvokļu cena ir no 256'000 € līdz 260'500 € (no 1800 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir ar platību no 153 līdz 195 m2 un cenu no 244'500 € līdz 305'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 11/13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1221 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1524 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2483 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 195 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 11/13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kopēšanas centrs "CopyExpert", "OrtoMed", veikals "Vīgantes".
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 11/13 pēdējos gados ir vidēji 2200 eiro par četristabu dzīvokli, 1250 eiro par trīsistabu dzīvokli, 950 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 11/13 ir 15.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 56 līdz 151 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 11/13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 40%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Blaumaņa iela 9a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 9
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 25
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1896
Ķieģeļu mūris
Lāčplēša iela 24
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1890, 2022
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 17
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 26a
Renovēta ēka, 5 stāvi
Krišjāņa Barona iela 29
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris