Iepriekšējā adrese: Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 15
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211060007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Brāļu Kaudzīšu iela 25 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Brāļu Kaudzīšu ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 25 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 49'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 65 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 66'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 65 m2 un cenu no 47'000 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 93 m2 šo dzīvokļu cena ir no 79'000 € līdz 87'000 € (no 850 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Brāļu Kaudzīšu iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 429 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1013 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 858 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 25 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 93 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par trīsistabu dzīvokli, 430 eiro par divistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 25 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 63 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Brāļu Kaudzīšu ielā 25 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzeņu iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 14
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Dzeņu iela 8
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 23
Jaunbūve, 9 stāvi
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki
Dzeņu iela 7 k-1
Jaunbūve, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Brāļu Kaudzīšu iela 48
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" apmēram 700 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Dravnieku iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni 750 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" aptuveni 1600 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" orientējoši 1600 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Maxima XXX" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Rimi" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A) un "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" aptuveni 230 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), kafejnīca "Lāči" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un restorāns "Draugu seta" orientējoši 450 metru attālumā (Jasmuižas iela 2A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Laba Pica" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Euroaptieka" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Pļavnieki" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Ulbrokas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 250 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Viada" aptuveni 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Virši" orientējoši 750 metru attālumā un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Lubānas iela 119A).