| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211060006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Dzeņu iela 14 foto 1, © Google
Dzeņu iela 14 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzeņu ielā 14 dzīvokļu cenas ir no 28'500 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzeņu ielā 14 ir ar platību no 36 līdz 46 m2 un cenu no 28'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzeņu ielā 14 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 40 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzeņu ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 834 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 870 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 946 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 876 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 911 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzeņu ielā 14 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 46 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dzeņu ielā 14 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Dzīvokļu īres cenas Dzeņu ielā 14 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzeņu ielā 14 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Dzeņu ielā 14 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzeņu iela 14 foto 2, © Google
Dzeņu iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 7 k-1
Jaunbūve, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Brāļu Kaudzīšu iela 25
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 7
Jaunbūve, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 9
602.sērija, 10 stāvi, 1989
Dzelzsbetons
Dzeņu iela 13
602.sērija, 10 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" apmēram 750 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 200 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Dravnieku iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" apmēram 1100 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" aptuveni 1700 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" apmēram 1700 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 270 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Maxima XXX" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14) un "Rimi" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" aptuveni 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), kafejnīca "Lāči" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un restorāns "Čili Pizza" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Draugu seta", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Laba Pica" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Euroaptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Pļavnieki" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 300 metru attālumā (Ulbrokas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 200 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Virši" orientējoši 750 metru attālumā, "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 119A).