Brāļu Kaudzīšu iela 25

Brāļu Kaudzīšu ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 87'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 25 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu no 49'500 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1600 €, vidēji 1600 €/m²). Šie dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 25 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 66'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 47'000 € līdz 84'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).

Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 93 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 87'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 25 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Brāļu Kaudzīšu ielā 25 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 55 €/m².

Reālie darījumi

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m², attiecīgi vidējās cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 25 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 100 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.

Īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 25

Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m²), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 390 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 25 ir 7.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Brāļu Kaudzīšu ielā 25 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.

Komunālie maksājumi Brāļu Kaudzīšu ielā 25

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Brāļu Kaudzīšu ielas 25 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Brāļu Kaudzīšu ielā 25

• Pietura "Ulbrokas iela" aptuveni 190 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Autobuss Nr. 33 "Dārzciems - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;