| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890183001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1070 €/m2 | |
Brīvības gatve 232 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 232 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 330'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 232 ir ar vidējo platību 36 m2 un cenu no 38'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m2 to cena ir no 25'000 € līdz 65'000 € (no 550 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 355 m2 un cenu aptuveni 330'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 73 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Brīvības gatvē 232 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Brīvības gatve 232 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 232 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1146 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Brīvības gatvē 232 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 380 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 232 ir 🔻 zemākas par aptuveni 38%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) zobārstniecība "ID Dental", frizētava "Luksa šarms", bankomāts, "RigaBrain", "Global Intellectual Security".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 232 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 232 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 80 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā īres maksa Brīvības gatvē 232 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 232 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 232 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 232 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 232 foto 4, © Google
Biķernieku iela 5
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910, 2014
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Biķernieku iela 1
Jaunais projekts, 2 stāvi
Brīvības gatve 234
Staļina laika ēka, 7 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1934
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Gustava Zemgala gatve 60
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1932
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 228
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1952
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 205
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 11
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Klasika" apmēram 700 metru attālumā (Krimuldas iela 2), "Pamatskola "Harmonija" orientējoši 700 metru attālumā (Bērzaunes iela 6) un "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dudiņdārzs" orientējoši 300 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Rotaļu nams" apmēram 350 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Rīgas Zaļā skola" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1) un "Namiņš" aptuveni 450 metru attālumā (Āraišu iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" aptuveni 800 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Wok Street" apmēram 140 metru attālumā (Brīvības gatve 205), kafejnīca "Elda" orientējoši 160 metru attālumā (Ropažu iela 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "Lulu" aptuveni 170 metru attālumā (Brīvības gatve 226). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Puncis", restorāns "Čili pizza", restorāns "Pie lodziņa" un ātrās ēdināšanas iestāde "Best Kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības gatve 230), "Apotheka" orientējoši 300 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 240 metru attālumā (Brīvības gatve 201).