| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1957 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890191001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1680 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1190 €/m2 | |
Brīvības gatve 234 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 234 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 69'000 € līdz 185'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 234 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 69'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 88 m2 šo dzīvokļu cena ir no 120'000 € līdz 185'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 48 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 234 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1280 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 69 000 EUR | 53 m2 | 1280 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 916 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 74 000 EUR | 49 m2 | 1489 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 10 000 EUR | 24 m2 | 417 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 74 000 EUR | 59 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 27 000 EUR | 53 m2 | 507 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1339 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 113 000 EUR | 80 m2 | 1407 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 147 500 EUR | 93 m2 | 1581 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 102 000 EUR | 99 m2 | 1029 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1446 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 86 000 EUR | 49 m2 | 1737 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 90 000 EUR | 77 m2 | 1155 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 234 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 452 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Nedzīvojamās telpas | 13 000 EUR | 29 m2 | 448 EUR/m2 |
| Augusts | Nedzīvojamās telpas | 6 000 EUR | 13 m2 | 455 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 234 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 92 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 234 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Filatēlistu savienība", zobārstniecība "Dr. Evald", veikals "Bārnijs", skaistumkopšanas salons "Skaistuma salons".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 234 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 234 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 60 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā īres maksa Brīvības gatvē 234 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 234 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 234 foto 2, © Google
Brīvības gatve 234 foto 3
Brīvības gatve 234 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 234 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 234 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 234 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 234 foto 8, © Google
Biķernieku iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1934
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Brīvības gatve 205
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 232
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 5
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910, 2014
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Biķernieku iela 11
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 236
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 1
Jaunais projekts, 2 stāvi
Biķernieku iela 13 k-1
Jaunais projekts, 3 stāvi
Silikātķieģeļi
Tuvākie bērnudārzi - "Dudiņdārzs" apmēram 290 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A), "Rotaļu nams" orientējoši 290 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Namiņš" apmēram 400 metru attālumā (Āraišu iela 32) un "Rīgas Zaļā skola" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" orientējoši 850 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima Express" orientējoši 300 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Lidl" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 254) un "Mego" apmēram 800 metru attālumā (Biķernieku iela 16A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 203), "Virši" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Gāze+" orientējoši kilometra attālumā (Ieriķu iela 10A) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 255).