| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000860233001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Brīvības gatve 239 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 239 foto 2, © Google
Brīvības gatvē 239 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 111'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 239 ir ar platību no 27 līdz 30 m2 un cenu no 34'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2200 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 72 līdz 74 m2 šo dzīvokļu cena ir no 93'500 € līdz 111'500 € (no 1300 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 72 m2 un cenu no 87'000 € līdz 91'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 239.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 239 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1619 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 42 100 EUR | 26 m2 | 1619 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 239 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 239 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 239 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatvē 239 esošie dzīvokļi atrodas vienā no Teikas aktīvākajiem punktiem – ar izcilu sabiedriskā transporta pieejamību. Šī ir vieta, kur apvienojas Teikas vēsturiskais šarms ar mūsdienīgu komfortu.
Mājas un dzīvokļu raksturojums: Ēka celta 20. gs. otrajā pusē kā speciālais projekts ar uzlabotu plānojumu, biezām ķieģeļu sienām, labu skaņas izolāciju un pārdomātu dzīvokļu izvietojumu. Ēkas konstrukcija nodrošina siltumu ziemā un patīkamu mikroklimatu vasarā. Jumts un kāpņutelpas jau ir renovētas, uzstādītas jaunas ieejas metāla durvis ar koda atslēgu, kā arī nomainīti logi kāpņutelpās.
Dzīvokļos bieži vien veikti kvalitatīvi kapitālie remonti – nomainītas visas komunikācijas (elektrība, caurules, kanalizācijas stāvvadi), uzstādīti jauni radiatori, kvalitatīvi pakešu logi, modernizētas vannas istabas, kā arī jaunas metāla vai koka durvis. Vairāki īpašumi tiek pārdoti ar mēbelēm, iebūvētām virtuves iekārtām un sadzīves tehniku.
Komforts un vide: Īpašniekiem pieejamas autostāvvietas ar atļaujām iekšpagalmā, kur vide ir zaļa un klusa. Daži dzīvokļi piedāvā papildu iespēju izmantot mājas jumtu kā privātu terasi ar skatu uz Rīgas panorāmu.
Komunālie maksājumi: Komunālie maksājumi ir zemi: vasarā ap 60–100 €, ziemā no 100 līdz 275 € atkarībā no dzīvokļa lieluma un apkures režīma.
Atrašanās vieta: Ēka atrodas lieliskā lokācijā – tikai 10 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra. Līdzās atrodas tramvaja, autobusa un trolejbusa pieturas. Tuvumā arī Lidl, Maxima, Alfa un Elkor, kafejnīcas, restorāni, bērnudārzi, skolas, medicīnas iestādes, sporta centri, kā arī Biķernieku mežs pastaigām un atpūtai.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Brīvības gatve 239 foto 2, © Google
Brīvības gatve 239 foto 3, © Google
Brīvības gatve 278
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936, 1979
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 280
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 237
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pudiķa iela 28
Privātmāja, 2 stāvi
Brīvības gatve 241
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Keramzītbetona paneļi, Silikātķieģeļi
Pudiķa iela 26
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Vidrižu iela 6a
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Māla ķieģeļi