| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1936, 1979 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 98.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001150213001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1620 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Brīvības gatve 278, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 278 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 60'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 278 ir ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 60'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 278 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 278 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 278 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 278 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 278 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Teikā, īres maksa Brīvības gatvē 278 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Monro".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 278 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 278 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Ropažu iela 34) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" apmēram 650 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Rimi" aptuveni 750 metru attālumā (Biķernieku iela 21) un "Mego" apmēram kilometra attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "AM Sushi" aptuveni 130 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" orientējoši 150 metru attālumā (Brīvības gatve 290) un kafejnīca "Oregano" orientējoši 150 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ēlande", restorāns "Sushi Factory", restorāns "Melnie vārti" un restorāns "Fei-Fei".