| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1936, 1979 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 85.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001150213001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1620 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Brīvības gatve 278 foto 1, © Google
Brīvības gatve 278 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 278 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 60'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 278 ir ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 60'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 278 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1060 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 58 500 EUR | 55 m2 | 1060 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1500 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 278 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 278 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Monro".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 278 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 278 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Teikā īres maksa Brīvības gatvē 278 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 87 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 278 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.52 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 278 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 280
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Pudiķa iela 26
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Pudiķa iela 24
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Brīvības gatve 239
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Pudiķa iela 28
Privātmāja, 2 stāvi
Brīvības gatve 237
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brīvības gatve 241
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Keramzītbetona paneļi, Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 282
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Ropažu iela 34) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mazuļu Knābis" apmēram 280 metru attālumā (Apes iela 3A), "Namiņš" aptuveni 450 metru attālumā (Āraišu iela 32), "First step" apmēram 600 metru attālumā (Zemgaļu iela 5) un "Teiksma" apmēram 600 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" aptuveni 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" apmēram 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" aptuveni 650 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Rimi" aptuveni 750 metru attālumā (Biķernieku iela 21) un "Maxima Express" aptuveni 850 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "AM Sushi" orientējoši 130 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" orientējoši 150 metru attālumā (Brīvības gatve 290) un kafejnīca "Oregano" aptuveni 150 metru attālumā (Brīvības gatve 231 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ēlande", restorāns "Sushi Factory", restorāns "Melnie vārti" un restorāns "Fei-Fei".
Tuvākās aptiekas - "Bajāru aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Brīvības gatve 258), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Ropažu iela 62) un "Medelens" orientējoši 500 metru attālumā (Lielvārdes iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD). Tuvākais - Omniva, aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības gatve 255). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Virši" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 265) un "Viada" aptuveni 650 metru attālumā (Džutas iela 16).