| Staļina laika ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959, 2020 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001150126001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1510 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 310, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoBrīvības gatvē 310 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 77'500 € līdz 210'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 310 ir ar vidējo platību 56 m² un cenu no 77'500 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 93 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 132'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 123 m² un cenu aptuveni 210'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €). Šie dzīvokļi Brīvības gatvē 310 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Brīvības gatve 310.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 310 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m², attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 310 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 132 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 310 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 310 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²), 640 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 84 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 310 ir 6.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 62 līdz 90 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā, īres maksa Brīvības gatvē 310 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Brīvības gatve 310 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bankomāts "Citadele", veikals "Maxima X", bankomāts "SEB", veikals "Smaržo".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 310 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 310, 2025. gada septembris
Brīvības gatve 310, 2025. gada septembris
Brīvības gatve 310 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 310 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 310 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 310 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Zemitāna laukums.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši 280 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Ropažu iela 34), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 750 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53) un "Sākumskola" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 223). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "First step" apmēram 180 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Teiksma" aptuveni 650 metru attālumā (Stūrīša iela 16A) un "Liepziediņi" orientējoši 700 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" līdz 100 metru attālumā (Zemitāna laukums 2), ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi Sam" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 314) un kafejnīca "Teika" līdz 100 metru attālumā (Zemitāna laukums 2A). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Elpa", restorāns "Fei-Fei", restorāns "Melnie vārti" un restorāns "Sushi Factory".
Tuvākās aptiekas - "Medelens" apmēram 220 metru attālumā (Lielvārdes iela 13), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Ropažu iela 61), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Ropažu iela 62) un "Teiksma" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 340).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 140 metru attālumā (Brīvības gatve 265). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alfa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Brīvības gatvei 310 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 120 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Neste" apmēram 250 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Viada" orientējoši 400 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Virši" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 297). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "CSDD Charging Station" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības gatve 255).