| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1935 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001150128001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1410 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1320 €/m2 | |
Brīvības gatve 314 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 314 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 52'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 314 ir ar vidējo platību 39 m2 un cenu aptuveni 59'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 40 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 52'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 59 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 314 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1322 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 314 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 63 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 314 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Breeze", frizētava "Madara", konditoreja "Cadets de Gascogne Teika".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 314 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 314 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 58 līdz 69 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Teikā īres maksa Brīvības gatvē 314 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 1.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 89 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 314 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.55 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 89 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~39m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 31 EUR | 35 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 58 EUR | 65 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 81 EUR | 92 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 73 EUR | 83 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 58 EUR | 65 EUR |
| Marts | 40 EUR | 54 EUR | 61 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 31 EUR | 35 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 314, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 314 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 316
Jaunbūve, 7 stāvi, 1937, 2016
Māla ķieģeļi
Brīvības gatve 275 k-1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1898
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Brīvības gatve 318
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1940
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 310
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1959, 2020
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 320
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2021
Ķieģeļu mūris
Lielvārdes iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1939
Kokmateriāli
Vāveres iela 4
Jaunbūve, 3 stāvi, 2009
Gāzbetona bloki, Keramzītbetona bloki
Caunes iela 8a
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 750 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53), "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Ropažu iela 34) un "Rīgas 9. vidusskola" apmēram 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "First step" orientējoši 180 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 220 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" apmēram 700 metru attālumā un "Teiksma" orientējoši 750 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Lidl" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" orientējoši kilometra attālumā (Biķernieku iela 16A), "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 372) un "Mego" apmēram 1100 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4).
Tuvākās aptiekas - "Medelens" orientējoši 270 metru attālumā (Lielvārdes iela 13), "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Ropažu iela 61), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Ropažu iela 62) un "Teiksma" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 340).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 140 metru attālumā (Brīvības gatve 265), "Neste" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Viada" aptuveni 400 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Virši" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 297).