| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1911 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000910102001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 640 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 375, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 375 ir ar vidējo platību 25 m² un cenu no 12'500 € līdz 22'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 500 € līdz 950 €, vidēji 700 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² šo dzīvokļu cena ir no 15'000 € līdz 17'500 € (no 280 € līdz 550 € par kvadrātmetru, vidēji 420 €/m²). Šie dzīvokļi Brīvības gatvē 375 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 51 m² un cenu aptuveni 19'500 € (kvadrātmetra cena ap 380 €). Šie dzīvokļi Brīvības gatvē 375 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Brīvības gatvē 375 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 375 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², savukārt dzīvokļi Brīvības gatvē 375 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 57 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 375 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Brīvības gatves 375 darījumu atskaitē.
Brīvības gatves 375 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Divstāvu ēka Brīvības gatvē 375 uzcelta 1911. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 372.0 m², no kuriem 312.4 m² ir dzīvojamā platība. Brīvības gatvē 375 ir reģistrēti 11 dzīvokļi un piecas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Brīvības gatve 375 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Brīvības gatve 375, 2025. gada septembris
Brīvības gatve 375 foto 3, © Google
Brīvības gatve 375 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 100 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" aptuveni 600 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4), "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 1600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā (Brīvības gatve 363A), "Karlsons" aptuveni 280 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A) un "Aivija" aptuveni 850 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Captain Sushi" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības gatve 363) un krogs "Brūzis Manufaktūra" aptuveni 500 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kitchen IN" (aptuveni 700 metru attālumā), kafejnīca "Enhars" (apmēram kilometra attālumā), restorāns "Gan Bei" (apmēram 1100 metru attālumā) un restorāns "Čili pizza" (apmēram 1100 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 430), "Mēness aptieka" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Benu" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 430A).
Brīvības gatvei 375 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 160 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā, "Gotika" orientējoši 1800 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10) un "Virši" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 297).