| Specprojekts, 12 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1980 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2004 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 178.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +59%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 59 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920727001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 388, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 388 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 24'000 € līdz 45'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 388 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m², attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 388 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 37 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 388 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 388 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 388 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 39 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā, īres maksa Brīvības gatvē 388 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Brīvības gatves 388 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatves 388 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
12 stāvu ēka Brīvības gatvē 388 uzcelta 1980. gadā, savukārt 2004. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona pāļi un monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4729.0 m², no kuriem 3523.6 m² ir dzīvojamā platība. Brīvības gatvē 388 ir reģistrēti 102 dzīvokļi un 21 nedzīvojamo telpu grupa.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 175 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 388 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.05 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 175 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | |
|---|---|
| Oktobris | 41 EUR |
| Novembris | 76 EUR |
| Decembris | 107 EUR |
| Janvāris | 97 EUR |
| Februāris | 76 EUR |
| Marts | 71 EUR |
| Aprīlis | 41 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 388, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 388, 2025. gada jūnijs
Brīvības gatve 388 foto 3, © Google
Brīvības gatve 388 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 200 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" orientējoši 550 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4), "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Rīgas 9. vidusskola" apmēram 1600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 363A), "Karlsons" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A) un "Aivija" aptuveni 900 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Captain Sushi" apmēram 240 metru attālumā (Brīvības gatve 363) un kafejnīca "Kitchen IN" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk (aptuveni 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Gan Bei", restorāns "Čili pizza", kafejnīca "Enhars" un kafejnīca "Coffee Garden".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 430), "Mēness aptieka" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Benu" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 430A).
Brīvības gatvei 388 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 150 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā, "Gotika" apmēram 1800 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10) un "Virši" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 297).