| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Brīvības gatve 398 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 398 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 83'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 398 ir ar vidējo platību 53 m2 un cenu no 50'000 € līdz 83'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 398 ir palielinājušās par aptuveni 21%, jeb 220 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 398 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 928 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 398 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 398 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 398 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 398 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā īres maksa Brīvības gatvē 398 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 398 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 109 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~51m² | |
|---|---|
| Oktobris | 37 EUR |
| Novembris | 69 EUR |
| Decembris | 97 EUR |
| Janvāris | 88 EUR |
| Februāris | 69 EUR |
| Marts | 65 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 398, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 398 foto 2
Brīvības gatve 398 foto 3, © Google
Brīvības gatve 398 foto 4, © Google
2 istabu dzīvoklis, 49m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2022.
Fasādes remonts acu aizmālēšanai,bet stāvvadus nomainīja, pagaidām nekas netek.
problēmas ar piebraukšanu, ja vajag kaut ko izkrāmēt.
daļa nejēdz novietot auto stāvvēšanai, obligāti ir jāiebruac zaļajā zonā
pusstundas gājiena attālumā ir 7 ezeri, nevieni pļavneikei tev šito nedod.
sūdburgeru atvēra
No centra viss ok. tikai to veco bruģa lūzni vajadzētu novākt un uztaisīt tuneli vilcieniem, runāju par gaisa tiltu.
Sarežģīti tikt uz blakus rajoniem, jābrauc caur centru
neko
dara visu ķeksīša pēc, bet tā ir visur LV
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 150 €/mēn (3.06 € par m2) apkures sezonā 110 €/mēn (2.24 € par m2) vasarā
Vangažu iela 12
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Brīvības gatve 387
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1930, 2023
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 1a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 3 k-2
Specprojekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi
Brīvības gatve 400
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi
Brīvības gatve 388
Specprojekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 190 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 1700 metru attālumā un "Rīgas 9. vidusskola" apmēram 1700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlsons" aptuveni 190 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 260 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 130 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Captain Sushi" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 363) un kafejnīca "Kitchen IN" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Dēli", kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" un restorāns "Gan Bei".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" apmēram 1300 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 220 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā, "Gotika" aptuveni 1900 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10) un "Virši" aptuveni 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 297).