| Specprojekts, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 398, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoBrīvības gatvē 398 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 41'000 € līdz 85'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 398 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu no 41'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 62'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 398 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 398 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 70 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 398 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 398 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 398 ir 7.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Juglā, īres maksa Brīvības gatvē 398 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 398 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~50m² | Četristabu ~65m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 40 EUR | 52 EUR |
| Novembris | 75 EUR | 97 EUR |
| Decembris | 105 EUR | 136 EUR |
| Janvāris | 95 EUR | 123 EUR |
| Februāris | 75 EUR | 97 EUR |
| Marts | 70 EUR | 91 EUR |
| Aprīlis | 40 EUR | 52 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 398, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 398, 2025. gada jūnijs
Brīvības gatve 398 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 49m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2022.
Fasādes remonts acu aizmālēšanai,bet stāvvadus nomainīja, pagaidām nekas netek.
problēmas ar piebraukšanu, ja vajag kaut ko izkrāmēt.
daļa nejēdz novietot auto stāvvēšanai, obligāti ir jāiebruac zaļajā zonā
pusstundas gājiena attālumā ir 7 ezeri, nevieni pļavneikei tev šito nedod.
sūdburgeru atvēra
No centra viss ok. tikai to veco bruģa lūzni vajadzētu novākt un uztaisīt tuneli vilcieniem, runāju par gaisa tiltu.
Sarežģīti tikt uz blakus rajoniem, jābrauc caur centru
neko
dara visu ķeksīša pēc, bet tā ir visur LV
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 150 €/mēn (3.06 € par m²) apkures sezonā 110 €/mēn (2.24 € par m²) vasarā
Brīvības gatve 398 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 190 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" orientējoši 650 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4), "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Baltezera iela 6) un "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" orientējoši 1300 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 260 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Maxima X" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 130 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Captain Sushi" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 363) un kafejnīca "Kitchen IN" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk (apmēram 1000 - 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", restorāns "Gan Bei" un restorāns "Čili pizza".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" orientējoši 1300 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 220 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 430A).