| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930, 2023 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910049001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Brīvības gatve 387 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 387 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 387 dzīvokļu cenas ir no 9000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 400 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 387 ir ar platību no 13 līdz 31 m2 un cenu no 9000 € līdz 29'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1700 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 27 m2 to cena ir aptuveni 18'500 € (~ 700 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 173 līdz 176 m2 un cenu no 69'000 € līdz 79'000 € (kvadrātmetra cena no 400 € līdz 450 €, vidēji 430 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 387. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 387 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 387 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 341 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 604 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 546 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 684 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 561 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Brīvības gatvē 387 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 13 līdz 176 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 387 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 80 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 387 foto 2, © Google
Brīvības gatve 387 foto 3, © Google
Brīvības gatve 389
Hruščova projekts, 4 stāvi
Brīvības gatve 385
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Tirzas iela 1a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 3 k-2
Specprojekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Brīvības gatve 391 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 391
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris