| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1930, 2023 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910049001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 630 €/m2 | |
Brīvības gatve 387 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 387 dzīvokļu cenas ir no 9000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 370 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 387 ir ar platību no 13 līdz 31 m2 un cenu no 9000 € līdz 29'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1700 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 27 m2 to cena ir aptuveni 18'500 € (~ 700 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 173 līdz 176 m2 un cenu no 65'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena no 370 € līdz 400 €, vidēji 390 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 387. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 387 ir palielinājušās par aptuveni 33%, jeb 230 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 387 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 341 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 604 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 546 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 684 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 715 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Brīvības gatvē 387 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 13 līdz 176 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 387 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 35 EUR vasaras mēnešos un 80 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 387 foto 2
Brīvības gatve 387 foto 3, © Google
Brīvības gatve 387 foto 4, © Google
Brīvības gatve 387 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tirzas iela 1a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 3 k-2
Specprojekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Brīvības gatve 391 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi
Brīvības gatve 398
Specprojekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tirzas iela 3 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 150 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 850 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" aptuveni 1600 metru attālumā un "Rīgas 9. vidusskola" apmēram 1800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlsons" apmēram 110 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 250 metru attālumā, "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 1B).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" apmēram 850 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" aptuveni 1300 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" aptuveni 1400 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" apmēram 240 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 200 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Captain Sushi" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 363) un kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Dēli", kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 180 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" apmēram 900 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" aptuveni 1300 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 180 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā un "Gotika" apmēram 2000 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10).