| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910050002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Tirzas iela 3 foto 1, © Google
Tirzas ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 13'000 € līdz 81'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tirzas ielā 3 ir ar platību no 24 līdz 30 m2 un cenu no 13'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 550 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 56 m2 to cena ir no 24'500 € līdz 81'500 € (no 600 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 71 līdz 74 m2 un cenu no 62'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Tirzas iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Tirzas iela 3 k-5, Tirzas iela 3 k-3, Tirzas iela 3 k-2, Tirzas iela 3 k-6, Tirzas iela 3 k-1, Tirzas iela 3 k-4, lai gūtu pilnīgāku informāciju. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tirzas ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 210 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tirzas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 39 000 EUR | 39 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 38 000 EUR | 41 m2 | 927 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 39 200 EUR | 54 m2 | 726 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 27 763 EUR | 28 m2 | 992 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 34 000 EUR | 40 m2 | 850 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 22 000 EUR | 30 m2 | 733 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 29 000 EUR | 28 m2 | 1036 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 38 500 EUR | 55 m2 | 700 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 42 000 EUR | 55 m2 | 764 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 43 000 EUR | 43 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 52 m2 | 538 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 14 000 EUR | 41 m2 | 341 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 25 500 EUR | 30 m2 | 850 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 34 800 EUR | 41 m2 | 849 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 36 400 EUR | 53 m2 | 687 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 55 m2 | 1273 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 51 000 EUR | 40 m2 | 1275 EUR/m2 |
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 841 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 36 000 EUR | 52 m2 | 692 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 20 000 EUR | 28 m2 | 714 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 46 000 EUR | 39 m2 | 1179 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 43 850 EUR | 44 m2 | 997 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 35 000 EUR | 38 m2 | 921 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 28 000 EUR | 44 m2 | 636 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 10 000 EUR | 20 m2 | 500 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 44 500 EUR | 41 m2 | 1085 EUR/m2 |
| 2023. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 885 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 28 170 EUR | 40 m2 | 704 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 79 000 EUR | 71 m2 | 1113 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 29 000 EUR | 29 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 37 500 EUR | 40 m2 | 938 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 29 000 EUR | 28 m2 | 1036 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 33 800 EUR | 38 m2 | 889 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 38 000 EUR | 41 m2 | 927 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 23 000 EUR | 55 m2 | 418 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 36 000 EUR | 43 m2 | 837 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 63 000 EUR | 74 m2 | 851 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 24 000 EUR | 28 m2 | 857 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 45 000 EUR | 43 m2 | 1047 EUR/m2 |
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1036 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 40 000 EUR | 38 m2 | 1044 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 25 400 EUR | 39 m2 | 645 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 46 650 EUR | 40 m2 | 1158 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 42 000 EUR | 38 m2 | 1099 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 68 000 EUR | 54 m2 | 1243 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 54 400 EUR | 52 m2 | 1028 EUR/m2 |
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1076 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 46 500 EUR | 39 m2 | 1189 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 42 000 EUR | 40 m2 | 1032 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 72 300 EUR | 71 m2 | 1007 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Tirzas ielā 3 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 74 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 3 500 EUR | 54 m2 | 65 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 122 m2 | 82 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tirzas ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tirzas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli, 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tirzas ielā 3 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 55 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Tirzas ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tirzas iela 3 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Tirzas iela 3 k-2
Specprojekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 1a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Tirzas iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Brīvības gatve 385
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Tirzas iela 3 k-3
Specprojekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 389
Hruščova projekts, 4 stāvi