| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910236001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 980 €/m2 | |
Tirzas iela 3 k-4 foto 1
Pievienot ēkas foto
Sludinājumu portālos dzīvokļu piedāvājumi šajā ēkā pēdējos gados nav fiksēti, taču ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m²) un divistabu (vidējā platība 40 m²) dzīvokļiem.
Visu informāciju par reģistrētajiem darījumiem atradīsiet darījumu atskaitē.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Tirzas iela 3, Tirzas iela 3 k-1, Tirzas iela 3 k-2, Tirzas iela 3 k-3, Tirzas iela 3 k-5, Tirzas iela 3 k-6. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tirzas ielā 3 k-4 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 270 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tirzas ielā 3 k-4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Dzīvokļu īres cenas Tirzas ielā 3 k-4 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tirzas ielā 3 k-4 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 41 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Tirzas ielā 3 k-4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tirzas ielā 3 k-4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tirzas iela 3 k-4 foto 2
Tirzas iela 3 k-4 foto 3, © Google
Tirzas iela 3 k-5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 3 k-3
Specprojekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 391 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 395
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris,
Tirzas iela 3 k-6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 3 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1959
Brīvības gatve 400
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi
Tirzas iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 230 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 700 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 1600 metru attālumā un "Juglas vidusskola" apmēram 1900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlsons" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 140 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A), "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Aivija" aptuveni 550 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 200 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" aptuveni 220 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Kitchen IN" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 403) un kafejnīca "Captain Sushi" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 363). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 1100 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" apmēram 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 190 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 401).