| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000910236001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1360 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tirzas iela 3 k-4, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoTirzas ielā 3 k-4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tirzas ielā 3 k-4 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu aptuveni 53'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 28 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Tirzas iela 3, Tirzas iela 3 k-1, Tirzas iela 3 k-2, Tirzas iela 3 k-3, Tirzas iela 3 k-5, Tirzas iela 3 k-6. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tirzas ielā 3 k-4 ir palielinājušās par aptuveni 36%, jeb 490 €/m².
| Kopš 2022. gada Tirzas ielā 3 k-4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², dzīvokļi Tirzas ielā 3 k-4 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Tirzas ielā 3 k-4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Tirzas ielā 3 k-4 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tirzas ielā 3 k-4 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 41 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Tirzas ielā 3 k-4 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tirzas ielas 3 k-4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tirzas ielā 3 k-4 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~40m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 40 EUR |
| Novembris | 52 EUR | 75 EUR |
| Decembris | 73 EUR | 105 EUR |
| Janvāris | 66 EUR | 95 EUR |
| Februāris | 52 EUR | 75 EUR |
| Marts | 49 EUR | 70 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 40 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tirzas ielā 3 k-4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tirzas iela 3 k-4, 2025. gada augusts
Tirzas iela 3 k-4 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" apmēram 230 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" orientējoši 900 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4) un "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 1600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlsons" aptuveni 110 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 140 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A), "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Aivija" orientējoši 550 metru attālumā.
Netālu (Brīvības gatve 401C) atrodas Sporta centrs Jugla.
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 403) un kafejnīca "Captain Sushi" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 363). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 1100 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tirzas ielai 3 k-4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 401).