| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1961 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000910167001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 395, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 395 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 39'000 € līdz 41'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 395 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības gatvē 395 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 395 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 395 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 395 ir 7.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Brīvības gatvē 395 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Brīvības gatves 395 darījumu atskaitē.
Brīvības gatves 395 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Brīvības gatvē 395 uzcelta 1961. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, tērauda (skārda), polimēru loksnes un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2785.2 m², no kuriem 2169.0 m² ir dzīvojamā platība. Brīvības gatvē 395 ir reģistrēti 55 dzīvokļi un 13 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 395 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~40m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 36 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 67 EUR |
| Decembris | 71 EUR | 94 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 85 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 67 EUR |
| Marts | 47 EUR | 63 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 36 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 395, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 395 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 395 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 395 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 280 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" apmēram 900 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4) un "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlsons" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A), "Aivija" orientējoši 550 metru attālumā un "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 363A).
Netālu (Brīvības gatve 401C) atrodas Sporta centrs Jugla.
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" orientējoši 1100 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 120 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" aptuveni 130 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "LaTS" apmēram 400 metru attālumā (Mārkalnes iela 1), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Aibe" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 357).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 403) un kafejnīca "Captain Sushi" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 363). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" aptuveni 1100 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 110 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Brīvības gatvei 395 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 401).