| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 34% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910168002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Brīvības gatve 399 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 399 dzīvokļu cenas ir no 26'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 399 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 26'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 45 m2 šo dzīvokļu cena ir no 33'500 € līdz 65'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 60 m2 un cenu no 44'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 399. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 399 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 399 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 960 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 683 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1082 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 964 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 399 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 399 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 399 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 399 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Brīvības gatvē 399 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Brīvības gatve 399 foto 2
Brīvības gatve 399 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 399 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 399 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 397
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2020
Ķieģeļu mūris,
Mārkalnes iela 2 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Vangažu iela 11
Specprojekts, 12 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brīvības gatve 404
Čehu projekts, 11 stāvi
Brīvības gatve 395
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Profilētā tērauda loksnes, Silikātķieģeļi
Tirzas iela 3 k-6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Vangažu iela 15
Specprojekts, 13 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 400 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1400 metru attālumā un "Juglas vidusskola" aptuveni 1700 metru attālumā (Murjāņu iela 44A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā, "Karlsons" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Juglas iela 1B).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram kilometra attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" orientējoši 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 100 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Rimi Mini" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības gatve 403), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 388A) un kafejnīca "Dēli" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 430A). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Captain Sushi", kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Simple" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 120 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" apmēram kilometra attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 100 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā.