| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910168002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Brīvības gatve 399 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 399 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 399 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 26'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 33'500 € līdz 65'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 44'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības gatvē 399. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 399 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 399 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 960 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 399 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 399 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 399 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 399 ir 6.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Brīvības gatvē 399 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 399 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~55m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 34 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 48 EUR | 64 EUR | 86 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 89 EUR | 120 EUR |
| Janvāris | 61 EUR | 81 EUR | 108 EUR |
| Februāris | 48 EUR | 64 EUR | 86 EUR |
| Marts | 45 EUR | 60 EUR | 80 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 34 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 399, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 399 foto 2
Brīvības gatve 399 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 399 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 399 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 397
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2020
Ķieģeļu mūris,
Mārkalnes iela 2 k-2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Vangažu iela 11
Specprojekts, 12 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brīvības gatve 404
Čehu projekts, 11 stāvi
Brīvības gatve 395
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris,
Tirzas iela 3 k-6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Vangažu iela 15
Specprojekts, 13 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Vangažu iela 30
Čehu projekts, 12 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" orientējoši kilometra attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" orientējoši 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 100 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Rimi Mini" apmēram 110 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kitchen IN" apmēram 270 metru attālumā (Brīvības gatve 403), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 388A) un kafejnīca "Captain Sushi" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības gatve 363). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā.