| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2021. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000910167002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m2 | |
Brīvības gatve 391 k-2 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 391 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 42'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 391 k-2 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu aptuveni 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Brīvības gatve 391 k-1.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par darījumiem no 2012. līdz 2021. gadam. Notikušo dzīvokļu pārdošanas darījumu summas svārstās no 11'000 € līdz 46'000 €. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1080 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 391 k-2 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 43 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 391 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 391 k-2 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 391 k-2 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Brīvības gatvē 391 k-2 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 391 k-2 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 114 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~40m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 30 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 57 EUR |
| Decembris | 62 EUR | 79 EUR |
| Janvāris | 56 EUR | 72 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 57 EUR |
| Marts | 41 EUR | 53 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 30 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 391 k-2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 391 k-2 foto 2
Brīvības gatve 391 k-2 foto 3, © Google
Brīvības gatve 395
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris,
Brīvības gatve 391 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 3 k-5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 3 k-3
Specprojekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 397
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2020
Ķieģeļu mūris,
Brīvības gatve 400
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi
Brīvības gatve 402
Specprojekts, 12 stāvi
Tirzas iela 3 k-6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 230 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" orientējoši 1600 metru attālumā un "Juglas vidusskola" apmēram 1800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlsons" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 130 metru attālumā, "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Aivija" aptuveni 600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" aptuveni 1100 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" apmēram 160 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 130 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 120 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).