| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910050001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Brīvības gatve 391 k-1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 391 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 391 k-1 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Brīvības gatve 391, Brīvības gatve 391 k-2.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 391 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 425 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 391 k-1 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 391 k-1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 391 k-1 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 391 k-1 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā īres maksa Brīvības gatvē 391 k-1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 391 k-1 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~42m² | Vienistabas ~31m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 35 EUR | 26 EUR |
| Novembris | 65 EUR | 48 EUR |
| Decembris | 92 EUR | 68 EUR |
| Janvāris | 83 EUR | 61 EUR |
| Februāris | 65 EUR | 48 EUR |
| Marts | 61 EUR | 45 EUR |
| Aprīlis | 35 EUR | 26 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 391 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 391 k-1 foto 2
Brīvības gatve 391 k-1 foto 3, © Google
Tirzas iela 3 k-3
Specprojekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 1a
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 387
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1930, 2023
Ķieģeļu mūris
Tirzas iela 3 k-2
Specprojekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 400
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi
Brīvības gatve 395
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris,
Tirzas iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tirzas iela 3
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" aptuveni 190 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1600 metru attālumā un "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 1800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlsons" līdz 100 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā, "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Rīgas 152. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 1B).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" apmēram 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 180 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" aptuveni 200 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 270 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Captain Sushi" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 363) un kafejnīca "Kitchen IN" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Dēli", kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 160 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" aptuveni 1100 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 150 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā.