| Hruščova projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1959 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2025 | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 145.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000910047001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tirzas iela 3 k-1, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoTrīsistabu dzīvokļi Tirzas ielā 3 k-1 ir ar vidējo platību 73 m² un cenu no 78'000 € līdz 97'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 54 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Tirzas iela 3, Tirzas iela 3 k-2, Tirzas iela 3 k-3, Tirzas iela 3 k-4, Tirzas iela 3 k-5, Tirzas iela 3 k-6.
| Kopš 2022. gada Tirzas ielā 3 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tirzas ielā 3 k-1 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 78 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Juglā, dzīvokļu cenas Tirzas ielā 3 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Tirzas ielā 3 k-1 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tirzas ielā 3 k-1 ir 6.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 56 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Juglā, īres maksa Tirzas ielā 3 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 290 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tirzas ielas 3 k-1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Tirzas ielas 3 k-1 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Tirzas ielā 3 k-1 uzcelta 1959. gadā, savukārt 2025. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2551.3 m², no kuriem 2032.2 m² ir dzīvojamā platība. Tirzas ielā 3 k-1 ir reģistrēti 32 dzīvokļi un 13 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tirzas ielā 3 k-1 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tirzas iela 3 k-1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tirzas iela 3 k-1 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 130 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" aptuveni 800 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" orientējoši 800 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4) un "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlsons" orientējoši 170 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A), "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Aivija" aptuveni 600 metru attālumā.
Netālu (Brīvības gatve 401C) atrodas Sporta centrs Jugla.
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 270 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), krogs "Brūzis Manufaktūra" aptuveni 350 metru attālumā un kafejnīca "Captain Sushi" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 363). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Kitchen IN" (orientējoši 550 metru attālumā), kafejnīca "Enhars" (aptuveni kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" (orientējoši kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (orientējoši 1200 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" apmēram 260 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši 1200 metru attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" orientējoši 1300 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 260 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tirzas ielai 3 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā un "Gotika" aptuveni 2000 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības gatve 401).