| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000230034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1430 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1570 €/m2 | |
Brīvības ielā 111 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 90'000 € līdz 130'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 111 ir ar vidējo platību 72 m2 un cenu aptuveni 90'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 78 m2 to cena ir aptuveni 130'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 114 m2 un cenu aptuveni 104'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 39 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Brīvības ielā 111 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Brīvības iela 111 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 111 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1392 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 111 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 122 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 111 ir 🔻 zemākas par aptuveni 42%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Gemoss".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 111 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 111 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 58 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Brīvības ielā 111 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 111 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 114
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1916
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 14
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 112
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 118
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Brīvības iela 117
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1870
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 1998
Māla ķieģeļi
Tallinas iela 20
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1920
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 105
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 300 metru attālumā (Annas iela 2), "Yamaha mūzikas skola" aptuveni 400 metru attālumā (Lielgabalu iela 2), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā un "Riga Makerspace" orientējoši 400 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 10), "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Narvesen" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Matīsa iela 23), "Rimi Super" aptuveni 600 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Fix price" orientējoši 600 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 2).