| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1916 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 43 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000280014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības iela 114, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoBrīvības ielā 114 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 52'000 € līdz 145'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 114 ir ar vidējo platību 46 m² un cenu no 54'500 € līdz 82'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2200 €, vidēji 1500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 77 m² to cena ir no 52'000 € līdz 115'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 101 m² un cenu no 110'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 35 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Brīvības ielā 114 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Brīvības ielā 114 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1740 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 114 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 108 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 114 ir 🔻 zemākas par aptuveni 59%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 114 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²), 430 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 99 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 114 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 106 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Brīvības ielā 114 ir 🔻 zemāka par aptuveni 30% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR apkures sezonā.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Brīvības iela 114 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Saimniecības preces".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 114 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 114 foto 2, © Google
Brīvības iela 114 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 114 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - turpat blakus atrodas āra trenažieru laukums "Power Camp", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Global Fitness" (Tērbatas iela 73), kā arī Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C). Pastaigas attālumā, Matīsa ielā 25, atrodas arī trenažieru zāle "MyFitness", Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107) un Centra sporta kvartāls.
Tuvākās skolas ir "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 350 metru attālumā (Annas iela 2), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Riga Makerspace" aptuveni 500 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" aptuveni 120 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Patnis" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Tince" aptuveni 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 500 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS" aptuveni 180 metru attālumā (Brīvības iela 128), "Gurmi" orientējoši 300 metru attālumā (Miera iela 10), "Asian alley" apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 96/98), "Mini top!" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 90), "Ekoveikals Šarlote" aptuveni 400 metru attālumā (Šarlotes iela 6) un "top!" apmēram 450 metru attālumā (Cēsu iela 18).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Himalaya" apmēram 130 metru attālumā (Brīvības iela 102), restorāns "LAIMS" aptuveni 210 metru attālumā (Brīvības iela 117) un kafejnīca "Pikniks" aptuveni 220 metru attālumā (Artilērijas iela 13). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food", kafejnīca "KALVE Espresso Room", kafejnīca "Illuseum" un ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 210 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības iela 90), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 350 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Brīvības ielai 114 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).