| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1916 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 43 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000280014001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1330 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Brīvības iela 114 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 114 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 54'500 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 114 ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 54'500 € līdz 82'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2200 €, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 92 m2 to cena ir no 115'000 € līdz 128'500 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 104 m2 un cenu no 110'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības ielā 114.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 114 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1260 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 114 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 110 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 114 ir 🔻 zemākas par aptuveni 54%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Saimniecības preces".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 114 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m2), 430 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 99 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 114 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 106 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Brīvības ielā 114 ir 🔻 zemāka par aptuveni 35% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 114 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 114 foto 2, © Google
Brīvības iela 114 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 114 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 112
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 1998
Māla ķieģeļi
Brīvības iela 118
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Brīvības iela 111
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 6a
Specprojekts, 3 stāvi, 1938, 2015, 2016
Gāzbetona bloki, Māla ķieģeļi
Artilērijas iela 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Brīvības iela 105
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 500 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Narvesen" orientējoši 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).