Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1916 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 43 % (2024. gadā)? |
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000280014001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1360 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1080 €/m2 |
Brīvības ielā 114 dzīvokļu cenas ir no 54'500 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības ielā 114 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 54'500 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2200 €, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 92 m2 to cena ir no 117'500 € līdz 128'500 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 104 m2 un cenu no 119'000 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brīvības ielā 114.
Kopš 2021. gada Brīvības ielā 114 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1260 EUR rādīt darījumus | ||||
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1135 EUR rādīt darījumus | ||||
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1083 EUR rādīt darījumus | ||||
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības ielā 114 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 109 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 114 ir 🔻 zemākas par aptuveni 50%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Saimniecības preces".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 114 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m2), 440 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 430 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 99 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 114 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 109 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Brīvības ielā 114 ir 🔻 zemāka par aptuveni 34% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 114 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 112
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912, 1998
Māla ķieģeļi
Brīvības iela 118
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Brīvības iela 111
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 6a
Specprojekts, 3 stāvi, 1938, 2015, 2016
Gāzbetona bloki, Māla ķieģeļi
Artilērijas iela 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Yamaha mūzikas skola" apmēram 300 metru attālumā (Lielgabalu iela 2), "Tehniskās Jaunrades Nams" apmēram 350 metru attālumā (Annas iela 2), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 400 metru attālumā un "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" apmēram 120 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Patnis" orientējoši 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Tince" orientējoši 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 19).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" orientējoši 300 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Narvesen" apmēram 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Himalaya" aptuveni 130 metru attālumā (Brīvības iela 102), restorāns "LAIMS" aptuveni 210 metru attālumā (Brīvības iela 117) un kafejnīca "Pikniks" aptuveni 220 metru attālumā (Artilērijas iela 13). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food", kafejnīca "KALVE Espresso Room", kafejnīca "ILLUSEUM" un ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 210 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības iela 90), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais - Omniva, apmēram 350 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Pērnavas iela 7) un "Latvijas nafta" orientējoši kilometra attālumā (Sporta iela 9).